建议收藏！宜宾买房，如何查询网签备案？如何了解真实成交价格？

最近，很多买房人咨询当下宜宾后台，咋个才能晓得自己买的房子备案没有呢？为啥子又需要去查备案情况呢？

了解房子备案情况，对准备买房的人来说有两个好处。

第一个是可以了解，你想买的楼盘，哪套房子已经卖了，哪套还没卖，以及开发商有没有捂盘；

第二个是可以看到每套房子的备案价，作为你想买的参考。

翠屏区

查询备案系统及步骤

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翠屏区目前是在宜宾市房地产管理局翠屏区分局业务系统网站上就可以查询，查询网址：http://117.172.168.220:955/Client/Nanjiang/Second/InfoSearch.aspx

如果你是买了房子的人，在右边点击合同备案查询，按照步骤输入姓名、证件号码、合同编号、验证码就可以查了。

如果你是正准备买房的人，想了解这个楼盘哪些房子卖了，卖的备案价格是好多。就可以点击成交项目，选择你想查询的楼盘。

举个例子，我们来查一下翰林院的备案情况。

点击想查询的楼盘后，就会出现楼盘详细情况页面，往下拉，会有楼盘的每一栋编号，点击每一栋前面对应的查看楼盘。

这就是你查询的那一栋楼详细情况，紫色的代表已经备案，绿色的代表还没有卖出去。

可以看到，翰林院的这栋楼备案了104套，还有8套没有卖。

点击已经备案的某一套，就看得到更详细的信息啦，包括房子的面积，备案的成交价格。

根据这个，我们就可以算出来这套房子卖的价格好多，像图中的1-22-2，面积96.83㎡，备案价格是94万，算出来单价就是9707元/㎡。

如果你正在关注这个楼盘，成交的备案价格就可以作为一个参考。

叙州区、三江新区

查询备案系统及步骤

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叙州区和三江新区，目前网上系统没有更新，所以只能携带买房人的身份证原件和合同原件，去现场查询。

三江新区查询地址：会展中心旁政务中心一楼

宜宾临港经济技术开发区政务服务中心

叙州区查询地址：二二四政务中心二楼

宜宾市叙州区政务服务综合大楼

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