对于现如今大多数中国人来讲,买房子绝对是人生当中的头等大事,很多人都认为想要结婚首先要有一个房子,而现如今由于房价的原因,导致房子本身已经发展成为了一种奢侈品,很少有年轻人能够凭借自己的能力,在几年时间内买下一套全款的房子,因此一套房子的费用,有时候往往需要父母和孩子一同承担。
而对于房子的归属问题,一旦涉及结婚往往也会给不少夫妻带来困扰,比如房产证上究竟要不要写上夫妻双方共同的名字呢?对于这个问题来讲,有关专家给出了建议,那就是最好不要在房产证上同时写上夫妻双方的名字,至于为什么其实也很简单。
对于许多婚后的女方家庭来讲,一般情况下房子问题都要交给男方家庭出钱买房,而女方家庭婚后为了求个踏实,便要求男方家庭在房本上加上女方的名字,甚至有些年轻人在谈恋爱期间,女方便会要求男方购房,同时在房本上加上女方的名字。
对于这些要求来讲,虽然在很多人看来是个很正常的现象,毕竟夫妻二人本就是一体的,在房产证上写上二人共同的名字也合情合理,尤其是对于一些共同出资、共同还房贷的夫妻来讲,更是在情理之中。那么既然这样来看,将夫妻双方共同的名字写在房产证上在情理之中,又为何专家给出的建议是,最好不要将夫妻二人的名字都写在房本上呢?
这其实主要也牵扯到两个原因,第1个原因便是一旦房本上写上两个人的名字后,那么这两个人就需要同时承担房贷,虽然他们是夫妻关系,可能只需要其中一个人还贷即可,但是由于女方已经在房本上签了字就会生成法律效应,一旦今后想要用女方的名字再买一套房的话,便会出现麻烦,毕竟现在国家对买房其实有一个限购政策,因此当女方想要再买第2套房子的时候,税收问题便会升高,这样无形当中便造成了更多的负担。
至于第2个原因也很简单,那就是一旦房本上同时写了两个人的名字后,虽然在婚姻存续期间是给对方的一颗定心丸,但是一旦这段感情破裂涉及离婚问题的时候,麻烦自然也就随之而来,房子究竟应该归谁?男方出钱买房,同时一直在还房贷,现如今婚姻结束后,女方却又要求分一半的房产,那么男方究竟是应该答应,还是不答应呢?所以为了不造成这样的麻烦,还不如从一开始便严格要求;是谁的,就是谁的。对于这个问题您有怎样的看法呢?欢迎在评论区留言分享。
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