房产空置税还没来，2大税已经在路上，专家：两类人尽快谋后路

中国有很多标签，不仅是经济增长最快的发展中国家，而且还是世界第二大经济体。改革开放以来，中国经济飞速发展，各项产业快速发展。而在过去，中国的房地产行业迎来了很长一段时间的繁荣期。房产空置税还没来，2大税已经在路上，专家：两类人尽快谋后路！

一二线城市房屋空置率已达到20-25％左右，三，四线城市房屋空置率已达到30％以上。房价一直居高不下。结果，仅需要房屋的人买不起房子，而不需要房屋的人拥有太多财产。因此，为了稳定房价，降低空置率，国家开始出台各种政策法规，也为了稳定房地产市场的发展，解决更加僵化的住房问题。

现在，两种主要税种也在实施中，即房地产税和地主税。对于许多已经借钱买房的人来说，如果房价直接“降低”，将是痛苦的。此外，房价不太可能大幅下跌。因此，许多人寄希望于税收立法和实施，希望对房地产市场产生有益的影响。

房地产税应于2020年通过立法，于2021年正式征收。首批征收城市包括：北京，上海，广州，杭州，南京等。从征收的范围来看中型发达城市，如果后续工作进展顺利，它将很快在全国范围内推广。一旦开始征收，房价将继续下跌。但是，我国征收房地产税的计划并不是实现某些人降低房价的梦想。

两种人的影响最大：1.借钱买房的刚需购房者。对于借钱或借贷购买房屋的购房者，一旦征收财产税，房价将不可避免地下跌。然后，银行的贷款就会出现问题，银行将要求弥补差额并支付更多。 2.租户。一旦征收财产税，房东肯定会增加租金，这将增加房客的成本。如果房东突然增加租金，房客也可能被迫离开。