房地产一直是人们关注的热点话题，任何房地产政策都将引起人们的关注。前几天首次强调不将房地产作为短期刺激的手段，这个新的定位可以说是非常令人愉快的。自2019年以来，已出台的政策有利于刚性需求，人们也感叹该国终于处理了房价仅上涨但从未下跌的房价。现在有个好消息，不仅是为了需要，还有每个有房子的人：有房子的人有福了！可以“退还”您一笔钱吗？
“两大取消”已经在路上，国家媒体已经反复发出信号让信号通过。首先是共享区域是否需要取消。缺乏公共区域的标准和混乱的管理方式，不仅使消费者在购买房屋时可以花更多钱购买房屋，而且使他们将来需要为房产花更多的钱。一方面，它将使开发商和房地产公司受益。最后的损失是购房者
品房预售系统问题已经存在很长时间了。尽管开发人员需要在开始预售之前完成“ 5张证书”，但只要他们不出售现有房屋，就会有一定的余地。购买者支付了购买价的几年后，他们发现“水有多深”，房子没有达到标准，最低规格等，并且未能履行口头承诺，这使许多购买者受苦。
关于这两种制度带来的弊端，老百姓抱怨了很久，官方媒体也表示“两句话”。允许消费者在购买房屋时支付更多的费用，并且将来使他们在物业费上花费更多，因此，不想使用共享区域。有必要探索一种更合理，更科学的方法来计算共享面积。
相信很多已经买房的人都非常担心一个问题，那就是公摊面积的多余钱会退还吗？实际上，对此问题有不同的看法，但大多数专家表示，应退还多付的公摊面积。只有采用更加透明，开放的制度，房地产行业才能长期健康稳定发展。你怎么看？
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