还没买“首套房”的人有福了！买房国家给补贴，最高补贴五百万！

白彦松曾经直言不讳地说：高房价不仅破坏了年轻人的想象力，甚至破坏了无数年轻人的爱心。因此，早在2016年，住房和城乡建设部就明确了“房住不炒”的原则，并开始以“三稳”为核心发展战略来整顿房地产市场。从目前的角度来看，房地产市场实际上已经降温。尽管房价仍在上涨，但总体上已经稳定下来，将不再像过去那样激增。除了法规，国家还出台了许多补贴支持政策，以帮助年轻人减轻购房压力。

首先是房地产利率。每个人都知道买房贷肯定需要加息。利率金额代表您需要支付多少利息。如果您购买房屋并向银行借款，银行将等待这一“收入”“以实现盈利，但是在国家政策的控制下，贷款利率逐年下降。

其次是购房补贴，购房补贴意味着您可以在购买房屋时享受国家提供的经济补贴，但是对补贴的人口有一定的要求，即符合国家法规的“高端人群”。自今年6月以来，有14个城市出台了补贴政策，但补贴也分为多个级别。从本科到博士学位，学位越高，补贴越高。本科生每月可获得1500元的补助，最高补贴500万元。

第三是促进共享财产住房和经济适用房，共享产权是什么意思？它是指国家和个人对财产权的共同所有权，一般是“五五开”或者“三七开”，公民可以“赎回”财产权。这类房屋的售价通常较低，而且质量不低于商品房，对低收入家庭更加友好。

最后一项是专项扣除，2018年税改完成后，增加了六大特别扣除，包括子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人和大病医疗。其中，首套房贷款利息扣除，可以按照每个月1000元的标准，最长扣除期限不超过240个月，足足可以减少24万元的利息，这对于已经买了房或者即将要购买首套房的人来说，无疑是一大好消息。