如果时间能回来，我相信许多人最想做的就是拼命买房，因为在过去20年的发展中，房地产价格翻了几十倍，而且许多人已经赚了很多钱。可以说，买房是大多数中国人的终生追求。但是这种上升态势在未来5年内是否还会持续下去？特别是，今年的房地产市场可谓“风云变幻”。突如其来的动荡阻止了房地产市场，该房地产市场已经连续多年上涨，甚至崩溃。
展望20年，因为房价急剧上涨，买房子是好还是存钱的问题不言而喻。回首五年后，买房子好吗？存款也是如此。如果房价急剧上涨，那么买房子一定是好事。如果房价不涨反跌，即使涨幅很小，也不如存款，因为存款有利息。按五年期利率计算，100万元的存款几乎可以应付生活费用，而且比投入房地产市场要好。
客观地说，买家的犹豫是可以理解的。毕竟，过去20年来，全国大多数城市的房价都翻了近10倍，而且房价显然已经膨胀了，未来房价继续急剧上涨的可能性很小。特别是“不投机就住”的观念已经深入人心，城市间房价差异化趋势进一步显现，闭眼买房赚钱的美好时代已经过去。
一线和二线城市的房地产非常珍贵，但是诸如销售限制和购买限制之类的措施降低了房地产的流动性。三四线城市没有房屋限制，但是“接受者”越来越少，“人多房子少”的趋势很难逆转。因此，在未来五年中，有100万套房屋将有价格但没有市场，要么“没人稀罕”，并且没有“价值”的100万现金。
拥有100万现金，每个人最直观的感觉就是存入银行定期存款以最大程度地提高利率。尽管大多数银行存款利率已经下降，但五年以上的最高利率可以达到4.71％，五年内的收益率接近23.5％。这不包括年度通货膨胀。价格上涨趋势可能并不明显，但从长期来看，这并不是一个小数目。总体而言，存款收益率将达到15％左右。
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