房价真的要跌了？令人“泄气”的消息还是来了，购房者需清醒

过去十多年，买房一直都是国人心目中最理想、最稳定的投资手段。但是，最近两三年以来，这种局面开始发生了转变。在楼市调控的持续影响下，房地产开始进入到下行通道，购房者普遍陷入到了深度观望之中。房价真的要跌了？令人“泄气”的消息还是来了，购房者需清醒！

种种迹象似乎表明，房地产的风向确实要变了。面对这种市场氛围，业内也渐渐出现了一种声音：高房价或许要扛不住了，房价将要迎来大跌。显然，对于还没有买房的人来说，房价大跌，这无疑是一件盼星星盼月亮的好事。

但是，令人“泄气”的消息还是来了，盲目认为房价大跌可能只是一厢情愿，购房者需要保持清醒。根据最新数据显示，1-8月，全国房地产开发投资为88454亿元，同比增长了4.6%，累计增速连续3个月实现了正增长，商品房销售额为96943亿元，同比增长了1.6%。

通过以上关键指标看，当前房地产正在快速复苏。具体来看，房企到位资金指标连续正增长，说明房企资金面比预期的要好，有了一定程度的改善。地价与房价的关系，就如同面粉与面包，如果面粉价格上涨，面包的价格自然会水涨船高，2019年全国土地成交总金额高达6.8万亿元，同比上涨14.3%，高地价必然会推动房价上涨。

不可否认，当前房地产市场的确告别了高速增长的阶段，在房住不炒的定位下，一些城市的房价也的确出现了明显回落。但是，购房者此时更应该保持清醒的头脑，在看到房地产市场回归理性的同时，也不要盲目看空楼市和房价，否则很容易错过买房机会和高性价比的房源。