凯邦亚湖，素有“云南千岛湖”之称，作为盈江县、德宏州和滇西大旅游的重要构成，对带动盈江旅游、打通滇西黄金旅游线乃至建设国际旅游通道有着极为关键的作用，2013年，绿维文旅应业主委托，策划规划云南德宏凯邦亚湖旅游综合开发项目。
一、布局“凯邦亚”
按照“滇缅秘境.雨林奇湖——原生态度假天堂”的总体定位及“秘境湖泊观光胜地、滇西旅游休闲客厅、雨林养生度假天堂”的功能定位，结合湖泊旅游资源的特点，本案提出凯邦亚湖度假区在总体布局上应既要彰显湖泊资源的特征，又要与未来综合度假功能发展相结合，我们认为，应该有序实施观光、休闲与度假“三大计划”的构想，进而明确“一湖一心，七区一环”的布局结构：
一湖，即是凯邦亚湖湖面区域，定位于打造“奇湖凯邦亚”。通过对重要的自然资源的梳理，将湖区的自然美景，毫无保留的呈现于世人面前。
一心，是重要的启动区，定位于打造“神秘景颇寨”。通过商业街、文化温泉休闲、光影水秀表演、博物馆、文化广场等集中反映神秘的景颇文化，也通过娱乐的方式让游人体验神秘的景颇文化。
七区，是外围重要的度假单元，定位于打造“雨林度假城”。通过引入地球圈层理念，对应凯邦亚湖的资源禀赋、德宏乃至云南区域的特产、时下流行的养生方式。
一环，是串联七区的发展暗线，定位于构造“特色球场集群环”。未来凯邦亚湖将一共打造五大高尔夫球场，围绕凯邦亚湖外围呈环形分布，每个球场拥有不同主题，如茶主题、石主题、花主题等，不仅与七区主题相契合，也是集中展示凯邦亚湖特色的文化之旅。
二、创意“凯邦亚”
在凯邦亚湖国际旅游休闲度假区的“一湖一心”区域，依托于自然资源特点和文化，着力打造最具特色的“观光六境、休闲六品”，共计十二大产品，这也是凯邦亚湖有别为一般湖泊旅游开发的创意之处。
1、与自然相结合的观光六境——
第一境：溪谷。以现有溪瀑为基础，通过人工改造，形成规模化瀑布溪谷；以凯邦亚湖源头文化为包装，构建“滇缅第一瀑”。
第二境：迷宫。以区域岛屿集群为依托，以盈江八关历史为内涵，打造国内首屈一指的真人闯关游戏——“景颇第一秘境”。
第三境：岛影。以凯邦亚湖自然景色本底，结合国画意境，选点精致巧妙的场景进行艺术加工，创造若干幅实景国画，打造“中国山水第一画境”。
第四境：水寨。于湖面中部的一处独立小岛之上，以水上交通为连接，通过对景颇族爱情文化、生活文化、民俗文化、渔文化等展示，打造景颇文化的集粹地——“世界景颇第一寨”。
第五境：激浪。以凯邦亚湖的东南湖区为主要区域，开展各项水上游乐项目，成为充满动感的水上戏水、运动空间，最终成为“云南区域最大的水上运动营地”。
第六境：琴台。以凯邦亚的佛迹传说为本底，打造一座佛迹观光朝胜景点，成就“云南第一观光佛迹”。
2、与文化相结合的休闲六品——
第一品：世界景颇文化博览园。以文化寨门、文化博物馆、风情街、目瑙纵歌广场等，创意搭建景颇文化研发平台、“活”态展演舞台、保护传承基地，弘扬文化的同时，赋予凯邦亚湖以独一无二的个性与文化灵魂。
第二品：景颇文化论坛永久会址。集国际交流、论坛会议、文化展示、商务会晤、主题休闲、风情度假为一体的论坛服务综合体。世界景颇文化交流基地，区域特色商务交流、教育培训、学术研究的平台，盈江会议展览市场品牌龙头。
第三品：景颇文化温泉。深度挖掘场地内发现的温泉资源价值，以景颇文化为基调，以云南独特气候盛产的各种中草药为亮点，打造凯邦亚湖之畔景颇文化主题特色温泉。以一流的山水景观效果、绝佳的配套组合区位条件、便捷对接客源的内部交通（一条规划中的主干道直抵温泉中心），成为区域独特、精品的特色吸引物，会议论坛的顶级配套，云南温泉度假的样板。
第四品：滨水休闲港。以滨水酒吧街、激光水秀、游艇码头共同构成一个充分欣赏奇湖之美，山水之秀的开敞空间、不夜凯邦亚创意休闲空间。
第五品：山水高尔夫。以凯邦亚的一湖秀水为本底，形成独特的挥杆意境，创造中国首个真正的水上高尔夫，加上独特的设计难度，成就又一世界级的高尔夫意境球场。
第六品：观光直升机。俯瞰凯邦亚湖的特色游憩方式，展现凯邦亚湖的不同大美，同时快速的抵达大范围湖区的不同休闲度假点，实现高品质的服务标准。
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