签合同时不懂正确使用'定金'、'订金'会遭受哪些损失？

合同，也叫协议，是公司企业开展经营活动时经常用到的文书。买卖合同，是合同中使用频率最高的一种，不论是买方、还是卖方，在合同的商谈和订立时，经常会用到'定金'、或者'订金'，这两个词虽然只是'定'、'订'的一字之别，可意思却截然不同，用不好会使自己公司的利益受到严重损失。

定金、订金谨慎区分

定金，是担保的意思。我国法律规定的担保包括五种，分别是保证、抵押、质押、留置、定金。定金，是在双方签订合同时约定，由负责支付价款的一方向负责收取价款的一方提前支付一部分金钱作为履行合同的担保，金额依照法律规定最多不能超过价款总金额的20%。合同签订生效后，就会进入合同履行阶段，这个时候，如果是负责支付价款的一方违反合同约定了，要承担的违约责任中就包括无权要求对方返还已经支付的定金；如果是负责收取价款的一方违反合同约定了，要承担的违约责任中就包括要按照对方已经支付的定金数额予以双倍返还。

订金，是预付款的意思。我国法律规定在买卖合同等有价款支付内容的合同中，对于价款的支付方式、支付条件，双方可以自行约定。在商务活动中，需要收取价款的一方，为了防止今后催要价款的麻烦，或者为了筹措购买这个合同中约定的产品需要购置的原材料等，会要求负责支付价款的一方在合同签订生效后先向自己这方支付一部分价款，以便于显示支付价款那方的履行合同诚意，以及缓解自己这方筹措购买原材料等物料的资金压力。合同签订生效后，就会进入合同履行阶段，这个时候，如果是负责支付价款的一方违反合同约定了，就要看自己的违约行为是否给对方造成了损失、若有损失是多少？如果造成的损失没有超过订金数额，则由收取订金一方把相当于自己损失数额的那部分订金扣除后，将余额返还给负责支付价款的那方；如果没有损失，则可以要求收取订金的一方将自己预付的这部分订金全额返还给自己。如果是负责收取价款的一方违反合同约定了，要把收取的订金返还给支付价款的这方。