其实房子的这个事情让很多人都很纠结有房子的时候怕房价将自己亏，没房子的时候又怕房价涨自己买的亏。可以说房子绑架了这些人，所有的情绪不管是难受，崩溃，喜悦，都有可能跟房子有关系。那么在卖房子的过程当中，我们应该怎么样才不至于卖亏？有哪些信号我们可以利用，我们今天就来聊一聊。
【1】银行政策
银行政策对于整个房地产销售行为当中有非常大的影响，不管是政策收紧还是政策放松，都会直接影响整个房地产市场的井喷或者平静都是有很大关系的。那么我们要做的是什么呢？很多人都知道买房不买涨不买跌。举个例子银行政策的放松无非就是向广大购房者提示了个信号，现在我可以提供钱给你买房就可以大胆买。一般情况下，这样子的政策之下房价都会有一个猛涨的情况。在猛涨之后必定会有反弹或者下降。因为在政府方面不可能让房价持续猛涨，对于整个社会的矛盾激化都是有着非常不好的影响。所以房价如果出现了猛涨或者猛跌，那么就要尽快出手否则真的会后悔。
【2】国家调控政策
国家的调控政策跟银行的政策有着异曲同工之处。所有的政策的出台，其实都是为了调控房价更理性。所以在政府出台一些调控政策时，我们一定要第一时间去解读政府政策的信息，这样第一时间获取政府政策信息之后，我们就可以判定房价的整体走势，在确定之后我们就可以去出手或者买入，如果你错过了这一个这样子的时期，那么就得等下一个时期，如果你着急出手或者着急变现，那么在这种政策调控期间就是一个不错的时间点。
【3】市场成交情况
市场成交情况体现了整个销售市场的承载情况以及大家对于房子的需求程度，其实都是可以看的到的。如果整个市场出现疲软的状态，那么需求量就不是很高。我们的房价肯定会受一些影响虽然不会有大的波动，但是在升值的角度上来讲就不会有太大的升值空间，保值能力大家也是可以放心的。如果是这种情况持续时间很长，那么我们就可以考虑是否要变现，其实这样子的情况下也是可以的，这种疲软的状态一般也是在猛涨或猛跌之后的平静状态，那这个时候如果想卖高价，那就再等一段时间，如果想卖低价也可以再等一段时间，如果无所谓，只是要着急房子变现，那么这就是最好的时机。
【4】价格走势情况
价格的走势情况其实对于消费者来讲，好像是一个看似很神秘的信息，但是这些信息如果有心的话，我们可以通过各种各样的工具去查询。比如说房管局的监管平台、信息查询平台还有现在互联网这么发达的情况下，还有很多发布房源的平台，我们都是可以通过这些工具来去查询到最真实当前市场情况下的房价，按照走势分析的情况之下，我们可以判定是否可以出手。
需要给大家说明的是市场情况变幻莫测，所有的趋势也只是预测，如果根据它的规律是这样子的也是可以的，但是大家也知道所有的市场环境，有些时候也并不按照规律走，有可能会因为各式各样子的问题的影响造成了不按套路出牌的结果，这也是有可能的。所以投资有风险出手也是有风险的，大家一定要根据自己的实际情况来去判断，同样卖房子也好买房子也好，既然已经做了这个决定，那么我们的心态是很重要的。患得患失会让你在这种心理状态之下非常的崩溃，所以刚下完决定之后心态还是很重要的。
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