说到贷款很多人都会有说不尽的问题，打个比方就现在的还款方式而言很多人都摸不清楚到底有什么样子的区别不同的还款方式的选择真的会差别那么大吗？
【1】还款方式的种类
现在目前在房贷的范畴之下，所有的还款方式的种类也是多种多样的。现在用的比较多的就两种，一个是等额本息另一个是等额本金，这两种根据客户的不同需求以及客户的资金实力还款能力都不同，可以做不同的选择 。
【2】等额本息
等额本息我们简单来讲，就是我们每个月还的月供都一样，这也是目前房贷当中选择最多的一种方式。因为现在大多数的人之所以选择贷款就是现在资金能力有限而且用商贷的话首付压力会比较低选择等额本息的话，每个月的还款压力也会比较低，这也是成了目前作为房贷主体的还款方式，但是这种方式有一个缺点就是他的利息会非常的高。
【3】等额本金
同样等额本金就是我们平常所说的每个月的还款，额会随着时间的推移越来越少。这种还款方式在目前的贷款还款方式选择当中并不是特别多，而且这种还款方式对于借款人的资金收入以及资金实力的要求就要比等额本息的要求要高要更严格，因为每个月的还款压力是非常高的，但是后期的还款压力就会比较小因为它是还款量从高到低的也就是说前期的资金压力还是非常大的。不管你的资金压力不是很大的情况之下，那么你可以选择这种等额本金的方式因为这种方式的总利息要比等额本息的总利息要低得多。
【4】等额本金适用范围
等额本金是用于资金压力小的群体，收入比较高，可以保证每个月的支出而自己的生活品质不受影响这一类的人群他的还款的能力是非常强的而且这种的贷款他的总利息相比较而言会比较低。
【5】等额本息好处
等额本息就比较适用于资金压力大而且前期所有的首付可能都是通过亲朋好友才可以凑足的这种人群。因为通过这样子的方式我们每个月的还款压力会比较小，在我们收入有限的情况之下不至于会影响我们自己的生活品质。等额本息非常适用于年轻人购房，虽然说这个利息高但是后期房价的涨幅以及通货膨胀也会降低一部分的损失甚至也不会造成什么损失。
如果你的资金没有问题资金压力也不是很大，那么一定要选择等额本金，因为这种情况之下可以相对比等额本息而言，利息会省下来将近一半而且这种情况也是基于大家在买房之后不转手的情况之下。如果买房转手的情况之下，其实也可以选择等额本息，每个月以及总投入会相对较少，说到底还款方式主要还是要根据自己的需求以及实际情况来去确定自己的还款方式，前提是不影响自己的生活品质哪种都有哪种的优势。
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