小编相信所有的行为的发生都是有动机的，同样买房子也是一样的，不管是在买二手房还是买新房，每个人买房的动机都是不一样。所以大家要根据自己的想法来去判定到底是应该买什么样子的，很多人对这个问题都非常的纠结，我到底应该去买哪样，下面从几个方面给大家深入的分析一下。
【1】是否着急住
是否着急居住就是我们首先要考虑的一个问题，买房子是为了住这个目的是肯定的，但是你是否是着急居住。如果着急居住二手房可以满足你这个需求，但是新房不行，新房一般情况在交房日期都得到1~2年，而且1~2年交房之后，你要还要等待漫长的装修期，装修期结束之后还要通风等等一系列的手续流程，这样等到你住房的时候可能得等到至少3年后。
【2】是否着急升值
很多人买房是为了投资，居住只是捎带需要完成的一种功能，但是是否你着急房子升值，是否想让现在买的房子就立马升值呢？如果是这种情况的话二手房可以满足你。新房就非常危险的因为大多数的新房甚至90%以上的新房都是有一定周期的，交房日期跟你签合同的事情还是差距很远的所以如果想着急升值，只能买二手房。因为新房连房产证都没有办理，更不用说转手卖了。
【3】是否可以直接收益
是否可以直接收益？这一点主要讲的是二手房。如果自己不着急居住的话二手房税可以直接拿过来出租的。这样的出租也必定会产生一些收益，如果是新房那这个需求也是满足不了的。
【4】是否需要便利的生活配套
是否要有便利的生活配套，这个也是新房当下满足不了的。这也要根据二手房整体的周边配套设施来去选择，如果大家对于房子或者小区周边的配套设施非常在意的情况之下，那么一定要选择在一个周边设施配套非常齐全的地方来去选择住宅，这种就需要通过买二手房来去完成，因为新房所有的一切都是在规划当中的也并没有实体来呈现。
【5】是否在意价格
买房的时候是否在意价格？这一点其实对于新房二手房都是一样的，但是现目前的这种情况之下二手房的房价要比新房的房价要高一些新房的房价要低，如果不在于两者之间的差距的话可以，买二手房因为它可以即买即住。但是如果在意两者之间的差距不在于居住时间的话，那么就可以买新房，新房同样可以以满足你对房子的需求又便宜这也是不错的。
其实到底应该买哪一种房子跟自己的需求以及购买动机有着很大的关系，自己的资金实力以及大家对于房子的要求也是有着相关性的。如果二手房可以满足你的需求那就购买二手房，如果新房可以满足你的需求就买新房，这个完全跟自己的需求以及自己的想法相关。
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