二手房市场近两年来由于调控比较严格价格又居高不下，很多人都放弃了买二手房去买新房。那么在买新房的过程当中，那就不难发现很多开发商把自己的楼盘建设分为两类，一类是多层一类是高层混合来去开发，为什么要去这样做呢？这样做对于开发商来说又有什么样子的好处呢？
【1】土地成本
我先作为开发商来讲，他们就要考虑的第一个因素就是它的土地成本，现在其实大多数的开发商已经把房子建成了高层，多层的已经非常少了，为什么还要二者相混合就是要从土地的成本来计算的。
【2】追求利润
作为商人追求利润是情理之中的，所以正是因为这样子的原因开发商才会把高层跟多层混合建筑，这样可能就会有人问如果全部建高层利润不就更高吗？其实在对比之后大家就会了解物以稀为贵的道理，当整个市场的多层量偏少的时候，多层价格高也会有一些消费者愿意购买，这样多层的利润空间也是很大的。
【3】提升口碑
小区如果可以有高层和多层的相结合，那么对于整个居住体验与居住环境上来讲就会比较好。高层有高层的优势，多层有多层的优势，即便买不了多层也可以住高层。不管是任何的消费者，对于居住体验以及环境的感受都是非常好的，所以在这样子的前提之下整个楼盘的口碑就会比较好。
【4】扩大消费人群
刚才也说到了一点就是现在多层越来越少，高层越来越多。物以稀为贵，多层的房子就会比高层的房子高很多，这样可以吸引很多高端客户，因为大家对于多层的这种舒适度的需求还是蛮高的而且对于多层的这种情结也是挺深刻的，这样子的操作可以帮助开发商吸引一些高端客户扩大它的消费群体。
高层与多层的相结合对于开发商而言利润空间更大，土地成本更低，对于消费者而言选择性也更多，其实双方来讲都是各有好处的。客户的选择空间更大，对于客户的购房体验也是很好的。
[此文为世家房产原创文章，转载请注明作者“世家房产”。]
联系客服
