当前这浮躁的社会当中，离婚率也是居高不下甚至有不断攀升的趋势。越来越多女性，对于自己婚姻维权的现象也越来越多，新婚姻法当中对于女性的保障也越来越少，很多人对于离婚后财产的分配特别在意，今天小编就对这个问题给大家做一下简单的分析。
【1】婚前
首先婚前的购买房屋的处理，如果一方全款出资的话，离婚后财产属于出资方的个人财产。如果在全款出资，双方均登记为产权人的情况而且婚前取得产权证的话，这可以视为以结婚为目的的赠与，如果没有建立婚姻关系，会按彩礼纠纷处理的原则来去判断。如果是一方全款出资写在了对方名下的话，婚后取得房产证的就认定为夫妻的共同财产。
【2】婚后
如果是婚后出资购买的房屋，我一方父母全款为子女购房现在自己子女名下的的话，离婚后这个财产就属于出资方子女的个人财产。如果一方父母出资写在双方名下的房子，离婚后这就属于共同财产，视为夫妻双方的赠与，离婚的时候可以平均分配。婚后购房的资产主要看房产证下发的时间，如果在婚后的话就属于双方共同财产。
【3】一次性
对于一次性购买的房子，主要看出资方把房子的产权写在谁名下，产权是谁的资产就是谁的。如果产权人写的是双方，那么这个资产就属于双方的共同资产。
【4】贷款
贷款的情况就会相对来说比较复杂，如果我们在婚前购买的房子，再贷款还贷款的期间结了婚，那么结婚前的资产以及首付都属于其中一方结婚后的资产以及收益的部分就属于双方的共同财产。
【5】父母出资
父母出资的情况在婚姻状况中也是比较多的，这种情况主要是看父母出资写在谁名下而且是婚前还是婚后，如果是婚前的话就直接归属于个人财产，如果是婚后的话就属于双方的共同财产。
俗话讲宁拆10座庙不拆一桩婚，双方既然能经过这么多的坎坷走到一起，那也是缘分所在，很多问题不到迫不得已也没有必要像这样。如果真的有产权纠纷的话，也希望大家可以拿起法律的武器来保障自身的权益，必要的时候通过专业的法务人员进行咨询也是非常有必要的。
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