在买房子的时候也需要注意合同的4点，否则有可能后期遇到麻烦事，为了避免这种情况的发生，所以一定要慎重。
【1】贷款是否结清
在买房的时候一定要确认一下房子是否有贷款，如果房子有贷款的话，一定要确认房子贷款是否结清，因为房子的贷款一定要结清才能再次出售，才能办理过户手续，而且在结清的过程中，有时候可能业主的解押款不够，这个时候可能就需要用客户的首付款充当解押款，所以为了避免中间出现这个情况，一定要再提前确认这个房子是否有贷款需要结清。
【2】户口能否按时迁出
客户在买完房子之后，可能要将自己的户口迁入到这个房子里，而如果这个房子中，原来业主的户口还没有迁出，那么客户就没有办法办理迁入手续，这有可能会影响到孩子上学的问题，所以一定要跟业主确认户口有没有及时迁出。
【3】交房时间
有些客户买房是比较着急入住的，所以在签约的时候一定要注意明确交房时间，避免因为交房时间推迟影响自己居住，交房时间尽量在合同中明确约定清楚，这样的话，如果出现交房延迟的话，可以按照合同中的规定进行执行。
【4】过户手续能否配合
另外在买房的时候一定要确认一下业主是否配合办理过户手续，因为只有配合办理过户手续才能按照规定的日期将房子办理完毕，并且进行交房手续，如果不配合办理过户手续，那么你的房子交房可能就会遥遥无期。
上面的4点内容也是需要注意的，如果没有注意，可能后期会容易出现纠纷，所以，在买房的时候，小心谨慎还是非常有必要的。
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