买新房选楼盘，这五个方面要注意

买房是老百姓一生当中一件非常重要的事情，所谓安居才能乐业，对于老百姓来讲，买一套称心如意的房子至关重要，因此要实现这个愿望，买房前的准备工作千万不能马虎，所以在挑选房子的时候，一定要慎之又慎。在购买新房挑选楼盘的时候，一定要注意这五个方面

【1】地段

为什么市中心的房子每平米动辄数万元？即使贵的离谱还能引来众人追捧。只能用一个词语来解释，那就是地段，地段决定让买房者的日常生活成本的高低，特别是对一些有特殊需求的买房者来说，低端的重要性更是不容不容忽视，对于买房者来说，无论选择什么样的地段作为居住环境，都要保证其多年不会落后，所以在选楼盘的时候首先要选好地段，选好地段之后，再去选楼盘。

【2】开发商品牌

我们会发现在新房交房的时候经常会出现维权的问题，所以在一开始买房时就应该选择口碑好品牌大的开发商。这样的话买到的房子会更加有保障一些，即使后期出现问题的话，开发商也能够及时去解决。

【3】楼盘质量

对于楼盘的质量，我们可以通过开发商开发的过往楼盘，去调查一下如果开发商开发的过往楼盘经常出现质量问题，那么我们就不用再考虑这个新楼盘了，因为后期也有很有可能出现问题。

【4】开发商资质

开发商在销售新楼盘的时候，要求必须具有五证齐全才能销售，但是很多开发商并没有五证齐全就已经开始销售新房了，所以我们在购买新房的时候一定要先审核开发商的资质，查看一下是否五证齐全。

【5】交房时间

一般来说新房都是在签订合同之后2~3年交房，但是也有很多楼盘出现延期交房的情况，所以在签订买卖合同的时候，就应该提前约定好交房时间，如果逾期交房的话，开发商应该负哪些违约责任都需要标注清楚。

买房无小事，所以，在购买房子的时候一定要方方面面都要考虑到，虽然购买新房程序上比较简单，但是后期如果出现问题的话也比较麻烦这就需要我们在签订合同的时候就要考虑清楚。

[此文为世家房产原创文章，转载请注明作者“世家房产”。]