大家买过房子之后，在交物业费时就会发生，多层的房子，物业费要比高层的房子低，这到底是因为什么样子的原因？首先我们就要了解物业费主要包含哪些内容。
【1】没电梯
由于多层的房子没有电梯所以电梯的维护费用以及养护费用就要低很多，这也是多层房子比高层房子便宜的一个很重要的原因。现在越来越的多开发商开始不建多层，如果有多层的房子现在也基本是带电梯的洋房，这种房子物业费就跟高层的房子没有太大的区别。
【2】公摊小
多层房子的容积率要比高层房子的容积率低，它的公摊面积也比较小，每家每户的得房率在80~%90%。整栋楼除了楼梯占用面积之外，剩余的也没有什么面积浪费，公摊比较小，攻击力比较低，需要维护的人员数量就比较少，所以物业费在多层的人力投入就会比较低，所以物业费要比高层的要便宜。
【3】服务对象少
服务对象少主要根据小区的容积率来去决定的，而且多层的住户容积率非常的低总户数也比较少，出现问题的几率也会比较少，相对来说卫生维护以及环境维护的效果就要比高层的效果好。一般情况下多层的房子一栋楼可能一个工作人员就够了，也是由住户的数量决定的，这样算下来开发商的成本就会非常低，物业费低也是非常正常的。归根究底还是人多事情就多一些，人少的话作为物业公司投入也会少很多。
【4】成本低
多层房子的成本问题，除了它的建筑成本之外还有多层房子的配套设施的问题，这些都是息息相关的。需要说明的一点的就是为什么现在越来越多的开发商不建多层了就是因为多层的建筑成本有点高非常不利于开发商的收益。
为什么多层的房子物业费比高层房子低想必大家都已经一目了然了，也确实是因为这样子的原因，多层的生活成本就要比高层的生活成本低。
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