世家房产：物业公司对于购买二手房的重要性

 作者：世家房产买房小公举

买房对每个家庭我都是一件大事所以在选择的时候，大家都会慎之又慎，多方考虑之后才从购买，特别是对于第一次买房的人来说，选择一处合适的房子并不是一件容易的事情，在选房的时候有很多因素都是我们需要考虑的，比如说在什么地段买房子，买什么样的户型？但有很多一部分人会忽略，买房子是小区物业的管理水平，其实我们应该知道，房子买好之后，等到我们住进去之后，我们跟物业就会经常打交道，所以，在买房子的时候，物业也是应该考虑的一个重要因素。

【1】品质

 在物业管理行业高度市场化的今天，一些品牌物业也开始出现在大家面前。物业的管理品质不断的提高体现在服务完善，经验丰富，重视信誉上。虽然说通常品牌物业的物业费收费会贵一些，但是在业主之后就能够享受到更加贴心的服务，实现物有所值。

【2】安全

 每一个小区的物业都有24小时值班，虽然不能保证100%安全，但是相对来说对有坏心思的人还是有一定的忌惮的，包括如果住家户有问题的话，物业也会及时响应，快速处理解决。

【3】管理完善

 优质的物业不仅代表着整体楼盘形象，还可以使物业及设备保持，并长期处于良好状态正常运营，为居住者营造并保持安全舒适和谐的环境和氛围，提升居住品质，比如说现在很多小区里面都会有健身器材以及儿童游乐园，那么，这些器材的日常维护都是由物业公司来做的。

【4】环境

 对于小区的环境，物业会有专门的园艺师和湖园区的一草一木定期修剪残枝，行道树检查，绿地养护，防臭防害的，还有专门的保洁人员清扫地面路灯，给住家户打造一个诗意优美的居住环境。

【5】影响房价

购房者在购买房子时，除了需要考虑价格和地理位置外，还需要着重考察下，该房屋的物业管理水平在过去购房者买房是比较关心的，可能是价格户型，但是现在看房时很多人会忘记小区的物业。所以一个物业的好坏也可以影响的房价。

优质的物业服务不仅能够保障业主的生活环境，提升业主的居住品质，更是身份的象征所以小区离不开物业的管理。

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