什么是你手里最优质的资产？

这是达叔的第732篇原创

大家好，我是达叔。

一个想和大家一起慢慢变富的家伙。

以下内容，只代表个人观点，不一定对，随便看看。

昨晚在知识星球里，写了一篇文章，政策和法律，有什么区别？主要是讨论政策和法律。

在后半部分，对2022年下半年的资产价格走势，做了一点推演，并且写了一句话，“房地产是最优质的资产”。

针对这句话，部分星友展开了探讨。

有星友斩钉截铁的说，最优质的资产轮不到房地产。

否定一个观点，是很容易的，那么在你眼中，最优质的资产是什么？

也有星友说，是不是优秀公司的股权。

达叔不知道，很多人的知识，对社会的认知，一些奇奇怪怪的观念，到底是从哪里来的。

达叔先不急着讨论谁对谁错，而是先来问一下，我们对这个社会的基本认知，到底是怎么回事。

达叔之前分享过一个图：

是讲这个世界的总财富组成的。

达叔上一次，是从总财富占比的角度来分析，在这个星球上，土地和房产的财富占比达到50-66%；

股票的占比只有20%左右，只有土地和房地产的一半。

但是，这个模型，不是达叔今天想讨论的，而是我们来换一个逻辑：

在这个世界上，股权是不是一个很晚才发明出来的东西？

在股权被发明之前，这个世界上，有没有财富？主要是以什么形式存在的？

是不是土地和房产、金银？

在目前这个世界上，存在着200多个国家，是不是有一些国家，是没有股票市场的？

那么请问，这个国家有没有银行？有没有房产，有没有资产？

如果你还是理解不了这个概念，达叔再举一个例子：

新中国成立以后，股票市场是关闭的，也就是没有任何股权交易，一直到1990年，才重新开张。

从1949年到1990年，总共有40年的时间，你不能说新中国没有创造任何财富，没有任何资产吧？

1992年的这段话，很多人在网上都看到过，一个国家资产里，搞不好就关掉，这样的定位，有可能成为最重要的资产么？

很多人看了几本投资的书，觉得自己行了，牛逼坏了，好像懂得股权投资了，开始知道什么是好公司了。

硕大的脑袋，仿佛装着某种雄才大略。

美国一个作家，写过一本书叫《基业长青》，把当时的世界级顶尖公司，一顿猛吹，把当下的牛逼当成未来也牛逼。

把实然当成应然，说好公司都应该这样，都应该像他们学习，就能实现基业长青，就能股市长虹。

然后呢？

1994年出版的，18家世界级公司：

3M、美国运通、波音、花旗、福特汽车、通用电气、惠普、IBM、强生、万豪酒店、默克制药、摩托罗拉、诺斯通、菲利普·莫里斯、宝洁、索尼、沃尔玛、迪士尼。

至今不到30年，就有一半的公司，美国运通、花旗、福特汽车、通用电气、惠普、IBM、摩托罗拉、索尼等，股价都跌成啥了，辉煌不再了。

我们普通人，对一个优质资产的最低要求，是不是应该稳定？是不是应该是安全？

在这一点上，你哪怕说出中国天量的外汇，去买了美元债，从而说明美债是个优质资产，也是有点逻辑的。

在欧洲人创立股票市场之后，里面就充满了欺诈，也充满了风险，几百年来都是大骗子与小赌徒在玩。

当年最强的公司，是不是叫东印度公司？

干着干着，也没了。

连阿里巴巴，那个最能吹的创始人，也只敢喊出要把公司努力做到102年，这说明什么？

所有人都知道，公司挂掉是很正常的，甚至是很快的。

中国股票市场刚开业的时候，上海选了8支股票，深圳上了5支股票。

能被第一批选中，在当年，肯定是非常厉害的公司吧？

然后，上海的这8支股票，2家退市，2家*ST，2家股价跌到几十年的低位，长线投资失败率75%；

深圳的那5家呢？

深圳是一骑绝尘的，能被选中的这5家公司，在当年肯定是一个量级的，仍然有60%的失败率。

在上市的那一刹那，你能知道哪60%会挂掉？

这还只是站在普通人的角度，失败率都如此之高。

换一个角度，站在操盘者的角度，敢把身家性命，老百姓的血汗钱，自己投在这里么？

社保基金入市，是在2016年2月，才被允许入市，规模也只有不疼不痒的100亿。

这里距离股市开张已经26年了，为啥不入市？

还不就是危险么，不就是担心自己赚不到钱么。

如果那么容易赚钱，还轮得到等26年才动手么？

背后站着大哥，都觉得这个资产，是有风险的，对于普通人来说，哪来的自信呢？

任何大起大落，中间经手人越多的资产，越不是个好资产。

一个真正的好资产，是不因任何人的意志为转移的，是规模足够大，可以绑定所有人利益的，是符合经济规律的，是有人自觉维护秩序的。

在操盘者眼中，随便卖一块地，市值就比一个上市公司的市值大，更何况很多市值都是虚假的，根本就没办法套现离场。

在银行的眼中，你手里的最优质资产，才能抵押换到钱，抵押的时候，还得打折扣。

一般房产抵押，打7折，甚至还有能干到8.5折；

股权质押，根据行情与企业性质，打3-6折，甚至直接打骨折，没人要，华谊兄弟当年何其风光，不能说是个差公司吧？

连亏4年，市值蒸发9成。

一个买房子都赚不到钱的人，是很难拥有其他任何优质资产的。