第四章 工程规划
一、给水规划
1、给水现状
胜利村现有自来水供水井有2眼,井深120多米,占地
胜利村现状供水量为
2、规划原则
(1)居民生活用水为主,兼顾小型工业用水、公建用水。
(2)居民生活用水、消防用水、工业企业(小型)用水合一体制。
(3)供水务求安全、卫生、可靠。
3、用水量估算
(1)生活用水量
规划2015年生活用水量,人均综合用水量指标取
(2)消防用水量
按同一时间内只发生一次火灾,一次灭火水量为
(3)不可预见用水量及管网漏失水量
取1)2)项总和的15%,则南岗和胜利不可预见用水量及管网漏失水量分别为
(4)南岗村和胜利村总用水量分别为
4、给水规划
规划在南岗村东南侧建设一个水厂,并保护好胜利村的水源卫生。水厂厂区周围应设置宽度不小于
二、排水规划
1、排水现状
胜利村和南岗村地势东高西低,主要依靠明沟排水,由于缺乏疏通和维护,使得排水沟渠不畅通。
2、规划原则
居民生活污水和工业废水依据地形,采取雨污合流制排水组织雨水和污水的排放。
3、排水量估算
两村污水量按总用水量的85%计算,则南岗和胜利两村污水量分别为
4、排水体制
规划路两侧采用砼U型槽式明沟排水,排水系统采用合流制,疏通和维护现有排水沟渠,并按规划标准挖沟建渠,使降水和生活污水由东向西排放。
三、供热规划
胜利村和南岗村现无任何供热设施。胜利村规划结合地热资源对生态节能住宅小区进行供热,热网采用枝状布置,全部采用直埋敷设,管道位置设在人行道或绿化带内。在水温低的时候对水进行加热,保证供水温度。使用户供水温度为
四、电力规划
1、规划原则
供电务求安全可靠。
2、用电负荷规划
变电所规划主变容量为1500kwA。规划人均用电量为450 kWh/人年。规划2015年胜利村年用电量为150万kWh,南岗村年用电量为36万。
3、供电线路规划
胜利村和南岗村的电力负荷是由生产用电和生活用电组成,生产用电包括农机用电、畜牧用电及工副业用电等,生活用电有照明用电、生活设备用电、供水用电等。考虑建站的建设条件和线路的进出方便,规划原则上既考虑保留原有线路,又考虑增容后线路。基本上以原有线路作为供电线路主干,局部区域可考虑使用新出线线路。规划在南岗村东南角建设一所变电站,配电变压器的供电半径控制在
五、电信规划
胜利村和南岗村现在电话入户率80%,规划2007年电话入户率达到100%。村内现没有有线电视,计划2006年建设有线电视网,到2007年有线电视入户率100%。考虑到电信业的发展,规划保留现状线路走向,在通讯线路上扩大覆盖面积。
六、燃气规划
胜利村现有家庭沼气池200余个,并建有公共用秸秆燃气罐一个,容积为
七、环卫环保规划
1、环境卫生规划
(1)环境卫生设施现状和存在的主要问题
胜利村和南岗村现状没有专门的环卫部门,环境卫生管理工作由街道办事处完成,生活垃圾在村内有露天堆放的现象,通过雨水径流进入地表水和地下潜层水,对地表水、地下水、土壤及村庄环境均造成一定程度的污染。村庄基础设施不够完善,不利于垃圾清理,形成很多环境卫生方面的死角,影响村庄环境。环卫设施不配套,垃圾箱、公共厕所均数量不足、质量较差。现状垃圾只是填埋处理,没有垃圾处理厂。
(2)环境卫生设施规划
1)规划原则
以建设部颁发的环卫标准为依据,从胜利村和南岗村现状出发,坚持标本兼治、治本为主的原则,充分利用和改造现有环卫设施,完善环卫主体设施的建设。
2)生活垃圾量预测
规划胜利村生活垃圾人均指标如下:至2010年为
规划南岗村2010年人口为700人,2015年人口为800人。由人均指标及人口规模可得出至2010年生活垃圾产生量为357.7t/年,至2015年生活垃圾产生量为350.4t/年。
3)垃圾收集点
垃圾收集点一般设置在村庄街道两侧和路口、居住区或人流密集地区,垃圾收集点定期派专人清理,并运往垃圾处理厂或填埋。垃圾处理点位置详见环境与村貌整治图。
4)公共厕所
公共厕所是村庄公共建筑的一部分,对胜利村和南岗村公共厕所的设置数量应大致符合以下要求:
中心路公共厕所之间的距离宜为300-
5)垃圾处理
规划在胜利村和南岗村采用填埋。
2、环境保护规划
(1)生态环境保护整治目标。
抓住经济结构调整的契机,推进环境建设。加强村庄基础设施的建设步伐,提高村庄的载体功能。生态保护与污染防治并重,实施生态保护战略。保护胜利村、南岗村周边的湿地,实行垃圾集中处理,大力发展环保产业。加强基础能力建设,提高环境管理现代化水平。
(2)大气环境保护规划
由于胜利村、南岗村冬季以烧煤为主,对大气造成污染,远期规划进行生态能源供热,减少大气污染。到规划期末使村庄大气环境质量整体提高。
(3)水资源的合理开发与利用。
水资源的开发与利用,要从全村的角度出发。统筹兼顾,使生产生活用水综合平衡,积极治理污染,综合利用好水资源。在胜利村外建设污水处理厂和垃圾处理厂,减少污染物的总量,环境污染及生态环境恶化趋势基本得以控制。
(4)土地资源的合理开发与利用。
以土地利用总体规划为依据,实施土地使用管理制度。明确土地使用者相应的生态保护责任,对草地、湿地等生态用地加强保护,明确划分禁垦区、禁牧区,并进行严格管护,冻结征用。
(5)生物物种资源的保护与利用。
生物物种资源应在保护多样性和生物安全的情况下进行合理利用。依法禁止一切形式的捕杀和采集活动,积极鼓励野生动植物的驯养和繁殖。加强生物资源合理开发与利用。
(6)大力发展生态农业建设。
以保护生态环境充分合理利用资源的原则,依靠科技,增加设入,大力发展生态农业,建设“两高一优”农业,促进农村经济社会协调发展。
八、防灾规划
(一)防洪规划
建村至今未发生过洪涝灾害,堤坝是60年代建设的。规划对防洪堤坝进行加固建设。
(二)消防规划
目前胜利村和南岗村没有消防设施,规划在胜利村和南岗村的给水系统中,按服务半径
第五章 村貌整治规划
规划中认真贯彻“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求,充分调动村民的积极性和创造性,以发展农村经济为中心,以增加村民收入和改善村民生产生活条件为重点,加强基础建设,发展社会事业,推进村民民主政治和精神文明建设。本规划坚持一切以实际出发,尊重人民群众意愿,按照构建和谐社会和建设节约型社会的要求,实事求是,量力而行。
一、绿化广场建设
胜利村和南岗村现状缺乏绿化,规划在工业用地、农业生产设施和公用工程外围设置防护绿地,在村中的居住用地和商业用地附近设置公共绿地,以达到改善居住环境的目的。
规划村庄主、次干道增加绿化面积,沿路两侧规划控制2—
胜利村和南岗村目前没有广场和停车场。规划适当扩大用地规模,规划建设各类广场5处,停车场1处,增加停车场地及人流集散广场。
二、配套给水设施
胜利村自来水供水井有2眼,井深120多米,占地
三、建设排水设施
规划路两侧采用砼U型槽式明沟排水,排水系统采用合流制,疏通和维护现有排水沟渠,并按规划标准挖沟建渠,使降水和生活污水由东向西排放。
四、设置垃圾收集点
根据总体布局和生活垃圾产生的数量,在村庄设置8处垃圾收集点,并在胜利村西部
五、建设公共厕所
为了改善城镇居民入厕难的问题,在原有2座公共厕所的基础上在胜利村新建2座公共厕所,南岗村新建2座公共厕所。厕所采用旱厕形式。
六、清理私建乱建
严格控制私建乱建。擅自修建临时建筑物、构筑物和其他设施,或者在批准临时使用的土地上建设永久性建筑物、构筑物和其他设施的,要由林甸县人民政府建设行政主管部门责令限期拆除。
七、硬化主要道路
村内主要道路建设水泥白色路面,其它道路采用红砖路面,并建设路灯,实施亮化工程。
八、实施柴草分离
在胜利村和南岗村四周设置柴草堆放场,本着就近的原则,鼓励村民采用集中存放、集中管理的方式解决柴草堆放的问题。
九、人畜分离
提倡牲畜集中饲养,在胜利村西北角,建设集中养貉场所。在南岗村外围东侧,建设集中饲养场所。
十、使用新能源
利用秸杆和牲畜粪便,鼓励建设自用沼气池,改善能源利用结构。提倡使用太阳能。
十一、电力、电信、有线电视设施整治
胜利村和南岗村规划电力、电信、有线电视设施,以架杆铺设,规划要求架空线杆应沿路设置,要求统一、整齐,不影响村容。
第六章 近期建设规划
一、胜利村近期建设规划项目
胜利村计划启动建设项目,总投资739.35万元。
(一) 节能房建设
全村计划建设节能房40户,总投资约220万元。
(二) 基础设施建设
1、道路建设:村内现有土路13公里,计划修立砖路8公里,每平方米造价30元/㎡,路宽
2、给水:2006年计划安装350户自来水,主管线和支线长8000延长米,每延长米工程造价30元,每户入户费用150元,共需资金29.25万元。
3、路两侧采用U行槽式明沟排水。村内排水沟长36000延长米,其中主路排水沟6000延长米长,采用直径为60㎝砼U行槽,修筑1公里,工程造价130元/m,需投资13万元;采用直径50㎝砼U行槽,修筑公里造价100元/m,需投资20万元,排水明沟总投资33万元。
4、秸秆燃气:明年计划入户100户,入户费用80元/户,主管线长
5、有线电视:原有线路满足不了居民需要,只能供部分用户使用,并且多年没有维修,已不能正常使用。全村821户,2006年计划400户要入户费380元/户,安装有线电视总投资15.2万元。
6、路灯:2007年计划安装20盏,工程造价8000元/盏,需要投资16万元。
7、地热水入户:主管线300延长米,工程造价140元/m,入户费用600元/户,共有80户,总投资9万元。
以上七项总投资284.65万元。
(三)环境建设
1、绿化:垂柳3000株,8元/株,花树3000株,3元/株,垂榆200株,20元/株,共需要3.7万元。
2、广场建设:植树、栽花、种草、硬化、健身器材等建设需要21万元。
以上二项总投资24.7万元。
(四)其他项目
1、垂钓区和码头:建设养鱼池、水中休闲亭、垂钓台,铺装道路、停车场,建设摆渡停泊区。总投资30万元。
2、公共建筑:通过招商引资新建稻米加工场一处,厂房、仓库、检验室、办公室、电力设备,总投资132万元。生产出稻壳原材料作为秸秆燃气使用,净化村庄环境。
二、南岗村近期规划建设项目
1、道路建设:南岗村计划修路7公里,其中包括1公里的油渣路,,计划投资120万元。
2、给水:计划安装自来水,主管线和支线长
3、沼气:建设沼气三位一体化。对200户进行改厨、改厕、改圈,总投资116万元。
4、路灯:2007年计划安装15盏,工程造价8000元/盏,需要投资12万元。
5、生产建筑:计划在村外围建设200万件苇子编织厂,解决就业人数70人,总投资150万元。
一、政策措施
政府应积极的引导,多元化渠道筹集资金。通过农村产业化以及第三产业的大力发展,村庄基础设施和公共服务设施的配套建设,保障规划的顺利实施。
二、保障措施
1、要依据村庄建设规划来指导各项建设活动,把村庄建设规划确定的原则与内容贯穿到规划建设管理过程中,在村庄进行项目建设的单位与个人都必须服从建设规划。
2、各级政府应出台土地开发的相关优惠政策,树立经营新村理念,广开资金渠道,引导、鼓励村民合理利用现有资源,加快新村建设步伐。
3、通过对村庄产业的规划,将大大推进农业产业化、工业化的发展。同时启动远期的乡村旅游产业,逐步发展第三产业,保障村庄经济的快速发展。
三、建设措施
1、规划建设工作不仅涉及各行各业及广大公众的利益, 而且技术性与政策性很强,因此,规划建设实施要稳中求进,不能脱离实际而急功近利。
2、要坚持“积极而为、量力而行”原则,扩大用地规模与注重环境质量并重,加快基础建设与提高运行效率并重,持续稳定地推进农村发展建设。
3、要坚持“重点突出、综合开发”原则, 加快实现近期规划建设目标,集中力量建设农村基础设施并有效拓展村域发展空间;要积极宣传建设规划和相关法规,提高领导和群众的规划管理意识和法制观念,争取尽快提高村民的生活质量、改善农村人居环境。
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