承接查验系统分类表
（二）承接查验设备系统分类表：
物业设备设施系统分类表（6+1）体系
物业名称： 地址： 年 月 日
序号
主类
子类
有/否
主要设备设施名称
1
A 供配电
A01高压供电
□
高压配电房、高压进线柜、隔离柜、计量（PT）柜，直流屏、高压配电设备的保护（辅助）装置、高压电缆（槽）、绝缘工具、环境控制器，挡鼠板、驱鼠器
2
A02变压器
□
变压器房、变压器、冷却风扇、温控器、环境控制器、挡鼠板、驱鼠器
3
A03低压配电
□
低压配电房、楼层配电室、低压配电柜（箱）、用户配电柜（箱）、低压配电设备的保护（辅助）装置、低压送（配）线缆（母线槽）、环境控制器、驱鼠器、挡鼠板
4
A04发电机（后备电源）
□
发电机房、发电机,储油罐,冷却系统、排烟管道、喷淋除尘器、充电设备、并联柜、挡鼠板、驱鼠器；EPS备用电源
5
A05照明
□
(室外)路灯、园林灯、彩灯、霓虹灯、广告灯、喷泉灯、顶灯、泛光照明、水池灯、航标灯等；(室内) 大厅、过廊、楼梯、停车场、会议室舞台灯光、警示灯、临时照明电光源等
6
A06防雷接地
□
避雷针、避雷器、防雷带、防雷接地网、测试点
7
B给排水
B01供水系统
□
生活水泵房、水管井、生活水泵、气压装置、水箱、水池、配套电气控制(变频) 、闸阀、减压阀、止回阀、各式水龙头、开水器、直饮水设备,泳池水净化设备、无负压供水设备、杀菌消毒设备
8
B02 排水系统
□
污水池（集水井）, 化粪池、隔油池、潜水泵配套电气控制设备、地漏(隔气),污水处理设备
9
B03 中水系统
□
中水原水处理设施，中水管道
10
B04 卫生洁具
□
卫生间、茶水间、普通水龙头，感应水龙头、大便器、小便器、干手机、热水器
11
C消防
C01 喷淋系统
□
消防水泵房、消防水池、喷淋泵、稳压泵、气压罐、湿式报警阀、水力警铃、水流指示器、喷淋头、水炮、放水阀、监控阀管网及阀门
12
C02 消火栓系统
□
消火栓泵、稳压泵、气压罐、消火栓、接合器、消防水箱、管网及阀门
13
C03 自动报警系统
□
消防中心、火灾报警控制柜；联动柜、烟感、温感、层间报警模块,破玻按钮、消防紧急电话、警铃、应急广播设备、停非消防电装置
14
C04 防排烟系统
□
风机房、正压送风机、排烟风机 送风阀、排烟阀、余压阀、防火卷帘、防火门（含闭门器）防烟垂壁
15
C04气体灭火系统
□
泡沫灭火器.气瓶,报警控制柜、气溶胶
16
C05疏散照明系统
□
应急灯,出口指示灯,UPS应急电源
17
C06电气火灾报警
□
报警主机,线路、末端感应器
18
D暖通空调
D01 空调主机
□
空调机房、制冷主机、控制柜、传感器
19
D02冷却水系统
□
冷却泵、冷却塔、管道、阀门、水处理加药装置
20
D03 冷冻水系统
□
空调管井、冷冻泵管道、压差开关、阀门、膨胀水箱、板式热交换器、除垢器、水处理加药装置、保温材料。
21
D04 末端设备
□
风机房、空气处理机（风柜）、送风机（新风机）、排风机、排气扇,空调管网、处理设备、配套电气控制设备等
22
D05 其他空调
□
恒温恒湿精密空调、医疗专用净化空调、窗式空调、分体空调、热泵式空调、正负压系统、氧气系统及配套电气控制设备
23
D06 制热锅炉
□
燃气锅炉，燃油锅炉，电锅炉。
24
E室内运输（电梯）
E01垂直电梯
□
电梯机房、电梯主机、控制柜、桥箱、钢丝绳、安全装置、井道照明、五方通话
25
E02 自动扶梯
□
主机、梯级板、梯级链、扶手带
26
E03立体车库
□
控制箱、驱动电机、传动设备、车位平台
27
E04升降机
□
吊船、插窗机、升降平台
28
F智能化（弱电）
F01视频监控系统
□
弱电机房（井）、监控中心、监视器、电脑、摄像头、云台、视频采集卡
29
F02 门禁系统
□
读卡器、人脸识别摄像机、门禁控制器、自动门,旋转门、电磁锁,闭门器，人行道闸
30
F03可视对讲系统
□
监听系统、对讲机、系统管理机、门铃、室内显示屏
31
F04周边防范系统
□
红外报警器、探头、门磁
32
F05 楼宇自控系统
□
电脑主机、楼层控制箱、传输模块;传感器
33
F06巡更系统
□
电脑主机、巡更探头、巡更器、
34
F07通讯网络
□
计算机、软件、打印机、专用电源（含UPS电源）、中央处理模块、远程模块、数据总线、模拟屏（投影设备、大屏幕电视机）
35
F08停车收费管理设备
□
电脑主机、道闸、读卡器、出票箱、感应线圈、车牌识别摄像机、显示屏、车位引导指示灯，车位标线、标志牌、倒车杆，防撞胶条、减速带，反向寻车摄像机
36
F09会议音响系统
□
会议发言、同声传译、表决系统；公共广播：调音台、效果器、激励器、分频器、限幅器、音频分配器、混音台,功放、音箱；视频（液晶、等离子、投影机、投影幕、录像机、摄像机、实物展示台、电子白板）
37
F10信息发布系统
□
计算机、软件、专用电源、远程模块、数据总线、LED模组，音响、功率放大器、调音台、空调
38
F11集中抄表系统
□
计算机，智能电表，载波调制器、数据总线、预收费系统
39
F12综合布线系统
□
工作区子系统；配线(水平)子系统；干线(垂直)子系统；设备间子系统；管理子系统；建筑群子系统；光缆传输系统。
40
G土木装修五金
G01 建筑本体
□
房屋基础、楼板、梁、柱、承重墙、伸缩缝。
41
G02 天面设施
□
隔热层、棚架、天台临时建筑，绿化花池
42
G03 室内公区
□
墙身、走廊通道、大厅、楼梯、天花、公共门窗、扶手、步级、避难层
43
G04 外墙装饰
□
铝合金幕墙、玻璃、大理石外墙、磁片砖、标志牌
44
G05 地下室
□
人防设施，地下停车场设施，广告灯箱
45
G06 室外设施
□
人行道、车道、室外停车场、外广场、花基、围栏、广告牌，垃圾桶（站），岗亭
46
G08 休闲娱乐
□
健身器材、儿童娱乐设施、游泳池、木椅（石凳，台），篮（网）球场，雕塑，小品
47
H其它
□
48
□
说明：本表对通用物业的设备设施进行分类参考，便于今后设备的分工管理，既避免冲突也不留真空。具体项目的设备类型应以此为基础调整，并以最终设备台账为准。
本站仅提供存储服务，所有内容均由用户发布，如发现有害或侵权内容，请
点击举报。
