伦敦码头区 旧城改造成功范例

2010年03月27日07:34中国经济网-经济日报

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在城市发展过程中，伦敦、伯明翰、利物浦、格拉斯哥等英国大城市的老城区，渐渐地由主角变为配角。

位于伦敦东区泰晤士河两岸的码头地区，曾经是世界上最繁忙的港口，然而自上世纪70年代以来，由于新问世的大型集装箱远洋船只无法抵达，导致失业率攀升，交通每况愈下，大量住宅被废弃，到上世纪80年代该地区无可避免地衰落了。

1981年英国政府成立了“伦敦码头开发集团”，以解决码头地区的经济、社会和环境难题。该集团于1981年在码头区成立了英国第一个“工业园区”，推出免租金10年、免税退税等优惠政策招商入园。由于码头地区遗留下了大量铁轨设备，该集团利用这些设备，低成本建成了与伦敦地铁系统接轨的码头轻轨，大大改善了码头区的交通状况；该集团还抓住了商务航空契机，在码头空地上兴建了伦敦城市机场，满足商务航空需要；在机场对面又修建了伦敦会展中心，并带动了酒店、餐饮、零售、商旅等配套设施的建设。由于码头区有毗邻伦敦金融城的地理优势，“伦敦码头开发集团”成功地在此打造了伦敦第二个金融中心“金丝雀码头”，英国金融监管局、路透社、汇丰银行、花旗银行等机构纷纷把总部设在“金丝雀码头”，如今该码头有英国最高的建筑群。“伦敦码头开发集团”还在泰晤士河沿岸开发了许多滨河公寓，成为伦敦第二金融城白领的时尚家园。1998年，完成了历史使命的“伦敦码头开发集团”正式解体，该集图在其存在的17年间，为伦敦东部22平方公里的码头区创造了12万个就业机会，把一座空城变成了伦敦最有活力的新区，2009年春天，20国集团首脑峰会就是在码头区的伦敦会展中心举行，2012年伦敦奥运会也将在码头区北面举行。