中建三局&大悦城22.3亿竞得佛山顺德区容桂出让134亩宅地

据土地情报数据监测显示，7月13日，佛山市1宗综合用地(含住宅)出让，总出让面积99229.15㎡，总规划建筑面积286432.99㎡，起始总价147742万元。

地块编号TD2020(SD)WG0017

经过48轮竞拍，最终，由中建三局绿色产业投资有限公司、中粮地产集团深圳房地产开发有限公司（中建三局&大悦城）以成交价222742万元竞得该地块，折合楼面价7776元/㎡，溢价率50.76%。

土地位置佛山市顺德区容桂街道容里小学以南、容英路以东地块。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积99229.15㎡， 规划建筑面积286432.99㎡，容积率A区高于1.0且不高于3.5、B区高于1.0且不高于2.8，出让年限城镇住宅用地70年，零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地40年，城镇村道路用地50年，起始价147742万元， 起始楼面价5158元/㎡。

（地块区位图  | 来源中指地主）

据出让文件显示，本次出让计收出让金的地下停车库建筑面积不高于109191.00平方米（不计算容积率，使用年限参照所对应地上建筑物使用年限确定）。

据中指地主提供地块可研报告可知，地块所处容桂板块现状投资价值较高，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省一级小学小黄圃小学、省一级、国家级示范性容山中学、二级医院桂洲医院南区分院、城光城市广场等生活配套，地块周边3km范围内配套如上图所示。