企业合同风险防范要点

1、 合同履行地点是确定合同管辖地的依据，注意将合同管辖方定在我方所在地。

2、 采用代理工作证、空白代理证书或盖有公章的空白介绍信、空白合同等，在相关人员（如购销人员）离职时要注意收回（要有编号识别）。

3、 格式条款不成立，不能商量、协商的条款是格式条款，但不能认为打印好的条款一定是格式条款。

4、 对法定代表人以外的其他人员以企业名义签订合同，应审查其法人授权委托书，审查其是否在授权范围内签订合同，以企业内设机构或分支机构以企业名称对外签订合同，也要审查其是否有法人授权。

5、 检查对方是否的主体资格（营业执照、身份证），合同签字人是否是企业法人代表。

6、 审查合同文字是否规范、准确。应对合同中的每一条款、每一个词、每一个字甚至每一个标点都注意推敲，避免用词含糊、模棱两可。

7、 定金作为一种违约形式，其适用不以实际发生的损害为前提，因此定金具有强烈的惩罚性。给付定金的一方不履行约定的债务时，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。担保法91条规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的的额的20%。注意与订金的区别：订金是预付款的性质，不履行时可以返还，也不用双倍。

8、 违约金责任的构成要件为：有违约行为；合同中有违约金条款。至于违约行为是否给对方当事人造成损失，并非追究违约金的前提条件。

9、 医疗广告内容涉及医疗宣传，需经卫生部门前置审批许可，因此合同中要明确约定审批手续由谁办理。无医疗宣传的也要向工商部门申请登记审批，办理好《户外广告登记证》才能对外发布广告。

10、对于材料涨价引发的工程款纠纷案，必须按约全面履行合同，自行承担商业活动产生的风险。