最近一段时间，其实我们也讨论过这个话题，也就是说我们现在的房子不会进行大规模的一个棚改，开始以旧改为主。
也就是说，修修补补，不再大拆大建。比如对于那些市中心影响市容的老小区，翻新一下外立面，多增加个电梯，引进个物业，种点花草修缮一下停车位就可以了。
如果想拆迁，要么你就是危房，要么你就是影响到了这个城市的整体规划，还有一种情况之下，就是你这个房子拆了之后还有利润可赚。
除了这三种情况之外，大拆大建已经很难进行了。所以很多人就比较担心，或者说我们在网上被咨询的多的一个问题就是什么预制板房会不会被全面拆除？
其实很多人可能不太了解什么是预制板房，我们先给大家解释解释一下。所谓的预制板房，就是在上个世纪七八十年代的时候。就是为了提高建设速度，解决多数人的一个住房问题。
很多房子，所谓的用的这个建材，就是在模具里面倒入水泥和钢筋之后，直接晾干，就变成了一个个的水泥板块儿，用这些水泥板块儿搭成的房子，有点像搭积木的那种感觉。
跟我们现在的钢筋水泥扎架子之后，然后一起浇筑这种笔。预制板房的话，优势就两个。第一成本儿够低，第二速度较快。
但是缺点就特别的明显，就是质量不过关，无论是防尘还是防噪音，还是这种抗震等等，效果都很差，时间稍微久一点之后，因为它肾水不隔热，它本身的寿命最多也就是三五十年。
所以现在很多房子40年30年的时候，其实房子已经不能住了。但是，具体到实际的情况，我们进行相关的一个政策了解之后，得出来一个结论。
第一个就是房子是否需要拆除，无论是否是预制板房都要满足，看它的主题是否达到了危房的一个标准。
这个需要专业的机构过来鉴定，如果达到了危房的标准的话，就可以拆。
第二，如果不满足危房的标准的话，主题结构尚好的话。但是它的抗风或者抗地震等等相关的一个数据指标和要求不达标的话，也只能拆。
第三个，如果房龄较短的话，还比较新。
只是外表存在一些问题的话，现在严格意义上来说不拆，只是进行以旧改为主的修修补补。但是这类房子的拆迁其实跟过去的大规模的棚改还是有区别的，因为以前我们所谓的这个棚改，包括这个城中村拆迁，它主要走的是村集体的地。
而现在这种预制板房绝大多数都是以前的房改房，它是有房本儿的，大家能理解吗？
它是有房本儿的，所以说预制板房的话，大多数拆迁的话，可能只是拆一补一。
也就是说原来的房子给你拆了之后，在这个本地在盖了房子之后。按照100平赔100平，一平赔一平的这种标准儿，你再搬回来住。
当然也有可能，如果这个地方不是原地安置的话，要进行其他方面的开发。比如建博物馆啊等等各方面的一个因素需要规划，这个时候也会涉及到异地安置的问题。
一般情况下采取的都是房子加现金进行补偿，货币化安置现在已经不再是主流的一个选择。
所以说，想通过这个拆迁赚取一大笔房子的念头，大家旧能的不要想了，风险很高，收益不一定很高。
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