如果房价死扛不降，会出现什么后果？

直观的看，房价宜稳不宜降。因为价值庞大，房子作为商品的金融属性也相应变得越来越高。这种情况下，当未来的房价可预见为持续上涨时，人们会持续买入，因为预见升值；当未来的房价可预见为持续下跌时，人们不仅不会因为价格下跌而买入，甚至大量抛售，因为它就像津巴布韦的纸币一样，越来越不值钱。而大量抛售的结果则是，银行会出现大量的不良贷款，人们的负债也越来越重，破产概率也越来越高。在各种连锁反应下，整体的消费和投资都会变得一蹶不振，并严重地影响了经济稳定。

但是，市场的力量是强大的，也是不以人的意志为转移的。当房价出现拐点时，即使用行政命令设置房价底线，也无济于事。举个最简单的例子，你是生产白菜的，原本成本为5块售价为八块，现在炒到10块钱。出现拐点时，你的售价被限定为八块。但是，你的白菜无法售出的时候，它就要烂了。这体现在房地产行业就是高周转模式无以为继，以及整个企业的空转。大量的费用支出却没有足够的收入来源，甚至借钱建楼的钱都无法通过销售偿还。显然，企业是撑不住的，其结果还是引发金融系统的危机。

所以，房价死扛不降只能够拖延时间，但不能解决问题。