▲ “西府里”文化艺术村,成都塞纳园境设计咨询有限公司
国土空间规划已经开始了近3年时间,但目前依然处于攻坚期,更确切说是一种胶着状态。
尤其是在村庄规划方面,依旧存在不少问题,甚至可以说不实用。
目前村庄规划的主要问题
到目前为止,部分村庄规划还存在以下几个问题:
1)没有从多个视角认知村庄规划的角色和作用
目前的村庄规划并没有关注到根源问题,光靠美丽乡村建设并不能真正实现乡村振兴,还存在着经济、社会建设等问题。
2)村庄发展缺少区域全要素统筹
目前大部分都是单个村庄的发展建设,而缺乏区域村庄体系的整体规划,这也导致了公共设施布局紊乱,利用率极其低下。同时,过于关注村庄的产业发展,缺乏“地、人、钱”的统筹。
3)村民受益程度不足
目前很多地方过于注重村庄的“硬件”,而忽略掉了村民的实际需求,导致村民没有过多的参与感。
4)安排过于死板,没有弹性
目前建设用地安排得过于具体,甚至连农用地的利用都做出了具体安排!那么我倒要问一句,在什么地方种什么东西,人家村民不比咱们懂得多吗?所以说,村庄规划需要“留白”。
要如何规划实用性村庄?
上面说了这么多问题,那么实用性村庄,到底该如何规划呢?敲黑板,下面是重点:
1)重新认识村庄规划的角色地位
首先,你需要从不同空间层次,去了解这个村庄,上到省市县域层面,下到行政村层面,还得去关注村庄发展的根源。
▲ 云南滇池古村落复兴改造 乡伴朱胜萱工作室
2)理解实用性村庄的内涵
国土空间规划体系下的实用性村庄规划,需要衔接市县级国土空间规划内容,真正实现“一张图”指导规划建设管理。
▲ 李巷村村口公共空间再生
东南大学建筑设计研究院有限公司
建筑技术与艺术(ATA)工作室
实用性,主要是针对使用者,包括:政府、村民、社会等,这就需要你研究清楚村庄规划的重点及实施方法。
▲ 李巷村村口公共空间再生
东南大学建筑设计研究院有限公司
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3)站在区域统筹角度看村庄
你需要站在区域统筹的角度来编制村庄规划,同时还需要优化主要公共基础设施配置,通过改变环境、居民生活、产业与消费,引导人口向中心村、镇聚集。
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4)陪伴村庄规划发展的全过程
前期需要你深入调研、了解村庄,并且熟悉涉及到农村土地的政策,盘活农村的各类土地。
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如何做实用性村庄规划方案?
实用性村庄规划方面,其实不少大型设计院已经给到我们很好的示范案例。
在项目前期,你需要了解清楚它的背景,包括:国家对它的要求,SWTO,以及这片区域的发展基础及未来预判。
接着是你的策略,比如说怎么样去打造田园综合体、如何去彰显文化底蕴等。
最后才是你的规划方案,需要从大到小展开来汇报,比如说空间结构,交通,农业,公共服务,基础,旅游等规划。
当然,像这样的案例,台长已经帮你整理好了,里面包括近两年的实用性村庄规划方案、村民调研模板、各地方区域规范导则、还有村庄规划的数据库。从案例参考到实操辅助工具,让你全部拥有!
国土空间规划体系下实用性村庄规划资料
资料总目录
01-实用性村庄规划方案文本合集(共24套,2019-2020)
02-村庄规划前期调研问卷及资料清单(6套)
03-各地方村庄规划设计导则(20套)
04-村庄规划数据库建库标准(6个)
实用性村庄规划文本合集
村庄规划前期调研问卷及资料清单
各地方村庄规划设计导则
村庄规划数据库建库标准
审核:台长、气象观察员、台小妹
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