西安经济适用房申请条件是什么？经济适用房可以自由买卖吗？

2019/01/07 15:15:37

来源：房天下 

[摘要]很多人都想要在西安购买经济适用房居住，但是经济适用房是国家政府联合推出的，价格比较优惠，而且数量并不是很多，所以在购买经济适用房之前，应该了解相关的政策规定，而且经济适用房也有申请的条件，那西安经济适用房申请条件是什么？

至从西安经济适用房出来之后，很多人都想要在西安购买经济适用房居住，但是经济适用房是国家政府联合推出的，价格比较优惠，而且数量并不是很多，所以在购买经济适用房之前，应该了解相关的政策规定，而且经济适用房也有申请的条件，那西安经济适用房申请条件是什么？经济适用房可以自由买卖吗？

西安经济适用房申请条件是什么

1、西安申请经济适用房购买必须具备四个条件、具有市城镇户口的居民。无房子或者是购房困难的家庭、年收入低于目前中底收入的标准－29800／年每家庭、西安市政府规定的其他条件。

2、西安的申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表。申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。

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3、西安的申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。在以上这些手续之后，报到区房管局审核。

经济适用房可以自由买卖吗

1、要明确一点，西安经济适用住房和商品房一样，都会颁发产权证，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋权证后五年内不得上市出售。

2、经济适用房超过五年出售，除了商品房交易过户费用以外，西安的出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由当地住房保障出具的同意其出售的证明的，免收土地金，该住房性质仍为经济适用住房；出售人不能提供该出售证明的，当地房地产交易管理应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15％土地金，该住房取得完全产权，视为商品房。

以上就是西安经济适用房申请条件是什么？经济适用房可以自由买卖吗的全部内容，西安经济适用房，并不是那么容易就能购买的。首先要看一下自己是否符合申请的条件，上文有说到具体的申请条件，大家可以对照一下，购买经济适用房之后，并不是想卖就卖的，所以在申请之前应该考虑清楚。

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