左：罗俊 右：王峰
乐居财经 沙文蓉 发自上海
2019年地产行业一开局，多位房企明星职业经理纷纷转会，原旭辉CFO游思嘉加盟中梁、原正荣副总裁刘翔加盟祥生、原融信副总裁林峻岭加盟中骏、原合生创展总裁冯劲义加盟三盛……这波地产高管人事震荡还未结束，乐居财经独家获悉，原中南置地副总裁罗俊，原TH集团助理总裁、设计中心总经理王峰已确认即将加盟大发地产，罗俊、王峰将分别出任CFO、CPO。
罗俊被称为地产界的明星CFO。公开资料显示，罗俊是北京交通大学经济学硕士，北京注册会计师协会会员，并具有中国会计师职称；1997年进入普华永道北京分所，成为中国第一批国际会计师事务所的国内员工，主要参与和负责国内房地产公司香港上市审计，包括北辰实业、首创置业在香港上市审计和年度审计，熟谙国际、香港和中国会计准则。
罗俊正式进入地产界是从2003年开始的，那一年他获邀加入首创置业，并于2007年3月担任公司财务总监，全面负责上市公司财务工作，年仅35岁的他成为当时中国最年轻的财务总监。
2016年9月罗俊加入TH出任副总裁兼财务总监；2017年年底，罗俊从北京来到上海，加盟中梁，直接负责中梁筹备上市工作，帮助中梁挖掘融资渠道、开辟新的融资平台，但这段蜜月期太短，仅仅隔了4个月，中南建设抛出橄榄枝，罗俊于2018年4月出任中南建设副总裁，负责集团资本市场工作。此次转会大发地产，是罗俊进入地产行业16年以来的第5家房企。
此次出任大发地产高级副总裁的王峰，是一位产品研发大师，毕业于建筑老八校的哈尔滨建筑大学，先后从事过建筑设计、室内设计和规划设计等工作，后进入地产公司从事设计管理，是行业内少有的全专业专家，任职TH集团总裁助理，研发中心总经理，致力于住宅教育、商业文旅、医疗养老等全业态的产品研发与设计管理。
值得一提的是，他率领的团队在行业内率先创造了新中式风格的豪宅，包括以院子系为标志的中式院落别墅，和新中式城市豪宅系列，以及湾系的度假产品。大发内部人士透露，引入王峰，看中他身上的产品创造力，和产品打磨能力，并希望企业走向综合发展的道路，希望他能带领大发在行业内创造出新的旗舰IP。
除了罗俊、王峰之外，大发地产此前也吸引了一批来自世茂、龙湖、中海等明星房企的地产高管加盟，比如CEO廖鲁江、COO冷俊峰分别来自世茂、中海。
大发地产有何魅力吸引如此多的明星职业经理人？业内认为，这与这家房企这两年突飞猛进发展、全国布局扩张、管理层对产品品质要求以及在资本市场表现密不可分。
资料显示，大发地产创立于1996年，2001年立足上海，并设立总部；2018年10月，在香港联交所正式上市，已经跻身“中国房地产企业100强'。
从2018年年报披露的数据来看，大发地产销售额、净利、销售面积等都取得了翻倍式的增长，其中销售额还创下了集团成立以来的新高。2018年，这家房企实现收益59.46亿元，较2017年同期增长约30.1%；其中核心净利润4.89亿，同比增长240%；毛利为15.82亿元，较2017年增长140.7%；合约销售单价高达15,937元/平方米，年复合增长率14.2%；净资产收益率（ROE）以18.8%在内房股中排名23。
上市后的大发，拿地力度显著加大，规模得到了快速提升。报告显示，截至2018年12月31日，大发地产在长三角地区的项目储备占比约91%。土地平均成本为2916元/平方米。2018年大发在深耕长三角地区的同时，还将商业版图拓展至西南地区及粤港澳大湾区。目前集团连同联营公司在长三角地区共有40余个在建、已竣工项目，西南地区2个在建项目，粤港澳大湾区2个在建项目。另外，在产品上，大发创造出了“八大悦情景体系”，主打“悦居”生活。
在今年3月底的香港业绩发布会上，大发地产董事局主席葛一暘认为，大发地产有四点需要继续发力，首先是持续优化财务结构；其次，提升产品竞争力，还将投入更多资金在产品上；第三，优化企业运作，提升品牌知名度；第四，增强人才储备应对未来的快速发展。
此次引入罗俊、王峰两名大将，印证了葛一暘向投资者许下的承诺，也预示着大发在资本市场、产品力上将有所作为。
近期，大发地产已经在资本市场和产品设计上均有斩获：4月26日，大发地产成功发行了一笔1.2亿美元私募债，票面利率为13.5%；4月27日，旗下舟山·大发融悦新界公馆、温州大发都会道1号售楼中心，斩获了两项地产设计优秀奖。
有着丰富的资本市场运作经验的罗俊，将如何带领大发进一步打开资本市场大门，降低融资成本；顶着“院子系”光环的王峰，将给大发的产品注入怎样的元素，值得期待。
备注：
CEO：首席执行官（Chief Executive Officer，缩写CEO）。
COO：首席运营官（Chief Operating Officer ，缩写 COO）。
CFO：首席财务官 (Chief Financial Officer，缩写CFO）。
CPO：首席产品官（Chief Product Officer，缩写CPO）。
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