海南出台土地节约集约利用办法 提高产业链项目供地效率

新海南客户端、南海网、南国都市报2月3日消息（记者 谭琦）日前，《海南省土地节约集约利用办法》出台，从规划、用地标准、市场配置、存量土地和监管等多个方面提出相关规定，提高用地效率，促进海南自由贸易港高质量发展。

该办法中提到，海南将依托国土空间基础信息平台整合相关空间数据，实现土地管理全流程数字化管理和国土空间智慧治理；完善“土地超市”制度，构建规范高效的土地市场服务监管体系；开展国土空间规划动态监测评估预警和监管，实施规划和用地全过程管理。

在产业供地方面，对同一产业链上下游关联项目实施产业链供地，将产业链关键环节、核心项目涉及的两宗或两宗以上多种用途地块(不含住宅用地)一并出让，整体供应，提高产业链项目供地效率。在符合安全生产等前提下，全省新供应的工业项目用地容积率一般不低于1.0，建筑密度原则上不低于40%。鼓励“工业上楼”，鼓励产业园区集中建设多层标准厂房。除机械、装备制造及资源加工等产业有特殊要求之外，标准厂房一般要求两层以上，容积率一般不低于1.5。

在存量土地盘活上，海南将对批而未供土地、闲置土地进行处置和盘活；统筹推进城市更新，坚持“保留、改造、拆除”并举，以保留利用提升为主，对布局散乱、利用粗放、用途不合理等低效用地依法进行再开发。此外，海南统筹开展农村地区建设用地整理和土地复垦，鼓励开发利用农村“四荒地”(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)。