案例 | 重庆市梁平区“森林康养基地建设”项目

信息来源专项债券信息网

专项债券信息网 (https://www.zhuanxiangzhaiquan.com)

本项目属于新增专项债券九大领域投向领域中的“社会事业”，项目依托百里竹海旅游度假区及周边资源，建设森林康养基地，可以为同类型项目提供参考方向。

项目背景

梁平区位于渝东北，处在全市“一区两群”和川东北的重要联结点上，是渝东平原的重要组成部分。幅员面积1892平方公里，辖33个镇街，总人口93万自古为交通南北、东出西进的陆路要道。“六高五铁一机场”承东启西、纵贯南北，铁公水空一体化多式联运，通江达海。距重庆主城都市区60公里，到万州机场、达州机场、万州新田港、忠县新生港均半小时车程。

梁平区是国家水生态文明示范区、国际湿地城市。巴渝第一大平坝--梁平坝子方圆1000余平方公里，沃野千里、碧田万顷，传唱“小天府”之美誉。良好生态环境与巴蜀文明交相辉映，是“生态兴则文明兴”的生动诠释。城在田中、田在城中，推窗见田、推窗见湿，是现代田园城市、高品质生活宜居地。

项目业主

重庆市竹桂林业开发有限公司

主管部门

重庆市梁平区财政局

建设内容

依托现有资源在百里竹海张家院子、百里竹海狐狸嘴，建设森林康养基地，完善周边相关配套设施建设。在双桂湖湿地公园谷家庙、安宁老年养护中心、陈家院子，建设湿地康养基地，完善相关配套设施建设。

本项目养老床位合计450张，其中百里竹海张家院子、百里竹海狐狸嘴建设森林康养基地床位190张，双桂湖湿地公园谷家庙、安宁老年养护中心、陈家院子湿地康养基地床位260张。

资金筹措

本项目总投资为25000.00万元，其中资本金5000.00万元，占总投资的20.00%。资本金来源于财政预算资金；计划发行专项债券20000.00万元，占总投资的80.00%，债券期限为20年。

收入来源

本项目收入来源于基础养老服务收入、特护养老服务收入，全部为专项收入，共计68139.57万元。

运营成本

本项目成本主要为外购燃动力费（1362.77万元，占比约5.54%）、外购原材料费（6813.95万元，占比约27.70%）、工资福利费（14055.75万元，占比约57.14%）、维修费（1003.98万元，占比约4.08%）、其他管理费用（681.37万元，占比约2.77%）、其他销售费用（681.37万元，占比约2.77%），共计24599.19万元。

总 结

本项目依托现有资源在百里竹海度假区及周边资源和双桂湖湿地公园，建设森林康养基地，充分利用森林资源、优良生态环境为当地经济发展提供助力。