绿地集团全国65座商业项目盘点分析

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截止至2023年8月，绿地集团在全国18个省份28个城市中，在营购物中心达53座，商业体量超过343万㎡，平均商业面积为6.5万㎡/座，至2024年前后待开业购物中心有12座，商业体量达到99万，平均商业面积为8.2万㎡/座，未来绿地集团在全国的购物中心商业体量将超过422.2万㎡，平均商业面积6.8万㎡/座，从绝对商业体量上与行业平均值尚有距离。

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绿地商业项目地域分布及发展历程特征总结

绿地在营商业项目从地域分布来看，聚焦江浙沪皖，上海作为大本营占据天时地利，项目数量有17座，占比超过32%，此外以华东区域的核心城市居多。整体商业规模自2010年首个购物中心入市后，经过多年摸索，在2018年至2023年渐渐展露规模化趋势，但是碍于本身定位原因，数量虽然在增加，但平均单项目体量较小，在营项目多为社区型项目，缺少标杆型项目。