“自住出租2不误”的自建房图纸，建议收藏参考

这是一款“挑不出毛病”的建房图纸
如果你的〔宅基地〕尺寸刚好对得上
那就别客气，直接拿去用吧
尺寸接近的朋友，也值得您参考一下

话不多说，直接上成果图

有兴趣的朋友可以继续看后面的介绍

赶时间的朋友，建议先收藏起来

这套自建房除了自住，还可以考虑出租
一层设计有2个房间，1个套房，1个公卫
二层4个房间，2个套房，1个公卫
三层以上全部用来出租
特别适合宅基地在乡镇或街道

自住兼顾出租

家人比较多，又喜欢热闹

逢年过节亲朋好友经常聚会的朋友

这套平面图是为热心网友量身定制
他的宅基地尺寸为18.0米*18.0米
坐北朝南，位于村中的转角处

老房子东面靠着马路，北面是巷子
南面和西面2侧都有邻居

根据当地政策规定

房屋轮廓只能是12.0*9.0米

所以最终的房屋位于东北角，

南面和西面作为院子，

除了日常活动，也方便房子采光通风

图纸介绍

经过多轮沟通，和认真设计

最后图纸成果如下
除了平面功能合理，外轮廓也方方正正
另外，还有很多独到之处：
1.入口门廊，遮风挡雨，进出很气派
2.台阶+坡道，轮椅和摇摇车上下很方便

3.开门超大堂屋，空间开阔，霸气外露
4.入口超大玄关， 对景为神台，
回家更有仪式感

5.客厅可以选择挑空，

空间霸气，面子十足
6.客厅餐厅分开，可以同时接待2波亲戚
7.超大餐厅，特别方便节假日家庭聚餐

8.厨房位于东北角，东厨西卫
设计开始前，大师特别强调不能弄错
9.超大厨房，方便多人帮厨
10.预留后门，方便楼上房屋出租
又可搬运和存储杂物，
以及对食材进行粗加工

七大姑八大姨一起帮厨

11.一楼2个卫生间，逢年过节人多也不排队
12.利用楼梯下方做储藏，不浪费空间
14.卫生间为3分离，
干湿分区，使用效率很高

15.厨房远离卫生间，避免水火不容
16.楼梯每层独立，不用担心空调漏风
生活上和租客互不干扰
也不用害怕各层的蚊虫上窜下跳

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更贴心的还有：一楼2前后2个卧室
其中南面卧室自带卫生间，舒适套房设计
阳光充沛，老人起夜上厕所非常便利
同时，对面的卧室可以作为保姆房
特别方便就近照顾生病的老人

最妙的是，一楼的设计2个卧室，
亦可以做到两个老人分房睡
休息更充分，又能相互照应一下

另外，门口的大台阶平时可以放置花草
节假日则方便家族拍照留念
而且端头还做了坡道，
方便老人轮椅和小孩摇摇车进出

最后，还有3个优化对比方案

其中2个如下，都是将楼梯位于角落，

这样可以做到上下噪音最少

另外，卧室的数量每层都多一间
其中方案2，还把卧室集中位于一边，

做到了动静分区

还有一个方案的楼梯位于正中

客厅餐厅一体化大空间

特别方便节假日家庭聚餐

对于这4个平面布局

你认为哪个更好？