单价未破万！恒大收广州万顷沙352亩商住地，须配建5.1万㎡人才房

据土地情报数据监测显示，8月19日，广州市2宗综合用地(含住宅)出让，总出让面积234674㎡，总规划建筑面积642007㎡，起始总价572990万元。

今日出让2宗地块位于广州市万顷沙板块，该板块属于远郊拓荒区。2宗地块相邻，均地块采用“限地价 竞自持 摇号”方式出让。

【中指地主】：提供地块可研报告，可咨询土地情报小秘书（tudi-qingbao2）。

地块编号2019NJY-10,最终，由深涛生活服务(广东)有限公司（恒大）以底价摘得该地块。

（地块区位图 | 来源中指地主）

土地位置自贸试验区万顷沙保税港加工制造业区块内，九涌东路以南、红莲路以北、万新大道以东、万环东路以西地块。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积107800㎡， 规划建筑面积276650㎡，容积率地块一≤3.2，出让年限居住用地70 年，商业、旅游、娱乐用地40年，其他用地50年，起始价242340万元， 起始楼面价8759.8元/㎡。

据出让文件显示，该地块最高限制地价为351393万元；竞得人须采用装配式建筑的建造方式；竞得人须在用地范围内配建23000平方米人才公寓（住宅）由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。

地块编号2019NJY-11,最终，由深涛生活服务(广东)有限公司（恒大）以底价摘得该地块。

（地块区位图 | 来源中指地主）

土地位置自贸试验区万顷沙保税港加工制造业区块内，红莲路以南、十涌西路以北、万新大道以东、万环东路以西地块。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积126874㎡， 规划建筑面积365357㎡，容积率地块一≤3.0；地块二≤2.5，出让年限居住用地 70 年，商业、旅游、娱乐用地40年，其他用地50年，起始价330650万元， 起始楼面价9050.05元/㎡。

据出让文件显示，该地块最高限制地价为479442万元；竞得人须采用装配式建筑的建造方式；竞得人须在用地范围内配建28000平方米人才公寓（住宅）由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。