8月21日
瞩目之光再次聚焦在唐家北围这个“舞台”，
原定要竞拍的5宗地块，有4宗拍卖时间延迟，
宗地编号分别是：19099、19100、19102、19072
而据战报得知
19101地块
由华发以楼面价14602元/㎡，总价8.68亿元竞得！
19101/珠自然资储2019-23
地块概况
宗地编号：19101/珠自然资储2019-23
宗地位置：科技创新海岸北围片区金业北路北、新湾五路西侧
宗地面积： 14861.3㎡
计容总建筑面积：59445.2㎡
规划土地用途：二类住宅
出让年限：住宅70年
绿地率：≥30%
起拍总价：8.68亿元
起拍单价：14601元/㎡
最高限价：13.02亿元
最高限价楼面价：21903元/㎡
竞拍条件一览
1、上述地块均须配套建设人才住房和公共租赁住房及竞配阶段产生的人才住房，由竞得人建成后无偿移交给市住房保障服务中心，并由市住房保障服务中心接收管理，产权归市住房保障服务中心。
2、上述地块需在一年内动工、三年内竣工。
唐家北围现状
早在2016年，唐家北围就给珠海人留下了深刻的印象，创造了“地王”级别格力项目，地价高达2.9万/㎡。
继后时间，片区陆续进驻了不少品牌开放商，包括有龙湖、万科、招商、华润、雅居乐、高盛等等，同时也诞生了不少“高价地”项目。
注：图中在售均价以项目实际为准
值得一提的是，截止目前，北围“拖字诀”盛行，仅有4项目在售。
目前首开龙湖·天钜均价约2.5万/㎡、万科翡翠中央均价约2.5万/㎡、招商·雍华府均价约2.7万/㎡、珠海雅居乐国际花园均价约2.5万/㎡。
另外，据今年珠海市土地供应计划中显示，除去今天延拍及已成交地块意外，唐家北围片区还将有6宗宅地待供出，其中有2宗即将在8月28日进行竞拍。
唐家北围TOD新城
那么为何唐家北围就成为众多开发商眼中的“香饽饽”呢？
据了解，珠海北站TOD新城，作为省、市共建“产城融合，绿色宜居”生态新城的示范性项目，早在2012年，就被列入广东首批试点TOD小镇。
项目总占地10.04平方公里，总建筑规模达1051万平方米，规划可容纳人口规模达10万人，公共基础设施包括2所医院、2所高中、4所初中、6所小学、9所幼儿园、4个加油站及4个停车场。
片区依托珠海北站为核心，拥有“地铁 城轨 有轨电车 高速路 快速路”的多元对外交通体系。
未来将打造“产城一体，融合发展，政府主导，企业运作”的低碳新城。
联系客服
