2020年6月1日，中共中央国务院公布了《海南自由贸易港建设总体方案》。海南建设全球最大自由贸易港，对标国际高水平经贸规则，打造成为引领我国对外开放的鲜明旗帜和重要开放门户。
海南省把11个重点园区作为推动海南自由贸易港建设的样板区和试验区，承载实施海南自由贸易港“早期安排”政策的重要任务。为加快推进海南自由贸易港建设，2020年6月3日上午，海口江东新区等11个重点园区同时举行挂牌仪式。
这11个重点园区分布在哪些位置？
选择什么样的楼盘才能享受到利好？
接下来小编为您做一个详细的介绍！
先看看重点园区全岛分布图：
海口江东新区
海口江东新区
江东新区分为东部生态功能区和西部产城融合区。东部生态功能区包含国际重要湿地东寨港国家级自然保护区;西部产城融合区包含临空经济区、滨海生态总部聚集中心、滨江国际活力中心、国际文化交往组团、国际综合服务组团、国际离岸创新创业组团、国际高教科研组团。
园区以总部经济为引领，以金融、旅游、科教、文化创意、航空租赁、航空维修、数字贸易、专业服务、健康养生、都市农业等为补充，构建“临空经济 服务经济 生态经济”产业体系。
海口江东新区利好楼盘：【保利·六千树】
推荐指数：★★★★★
推荐理由：海口东·性价比最高
项目单价：13800元/㎡起，6-7层低密度洋房；
项目简介：1600亩低密北欧童话小镇，规划有“声之谷、挪威森林、六千树奇境、霞光之城、迷失星空”等5大特色童话主题分区，囊括三代人的生活娱乐设施，365天体验沉浸式仙境旅居生活；
项目交通：紧邻G223海榆东线，距离美兰国际机场和美兰高铁站车程约5公里；
项目参数：容积率：1.22；绿化率：81%；产权年限：住宅70年；
在售产品：A户型109㎡三房，B户型125㎡三房，C户型142㎡四房。
海南生态软件园
海南生态软件园是海南互联网信息产业主要载体和平台，获评首批国家数字服务出口基地的园区，先后被认定为国家级科技企业孵化器、国家新型工业化产业示范基地等。致力打造千亿级产业集群，腾讯生态村、百度生态村等一批百亿级产业项目先后落户园区。
园区以新一代信息技术产业特别是区块链为主导，大力发展数字文创、数字金融、数字健康互联网、移动互联网、大数据、区块链、云计算、人工智能、信息安全等产业。
海南生态软件园利好楼盘
【融创美伦熙语】
推荐指数：★★★★★
推荐理由：近海口市区，海南生态软件园内，毗邻海南最大互联网创业基地
项目单价：均价11500-12500元/㎡
项目简介：纯板楼结构，通风采光好
项目交通：距海口新市政中心直线距离约14公里，距美兰国际机场直线距离约35公里距，距高铁站直线距离约1.6公里，公交57、59路直达海口市区
项目配套：沃克公园、大润发购物广场、万达影城酒店、蓝海御华五星级大饭店（在建中）、蔚景温德姆酒店教育、红黄蓝幼儿园、海南中学美伦校区（在建中）、iSchool微城未来学校、华东师范大学澄迈实验中学、北京外国语大学附属澄迈外国语学校（在建中）、海南颐仁三甲医院（在建中）、熙康健康管理中心、海南省肿瘤医院、康华医院、同康医院。
在售产品：建筑面积约 73.06-108.6㎡ 灵动两室/舒享三室 ；建筑面积约16.31-82.98㎡社区玲珑金铺·铺铺临街
文昌国际航天城
文昌国际航天城是首个滨海发射基地，起步区分八门湾西片区和航天超算产业片区，打造航天领域重大科技创新产业基地、空间科技创新战略产业基地、融合创新示范产业基地、航天国际合作产业基地和航天超算中心。
园区以航天科技为主导，重点发展航天发射及配套服务，航天高端产品研发制造，航天大数据开发应用，国际航天交流合作以及“航天 ”涉及的其他产业。
文昌国际航天城利好楼盘
【雅居乐·星光城】
推荐指数：★★★★★
推荐理由：位于海南“十三五”重点规划项目——文昌铜鼓岭国际生态旅游度假区，毗邻文昌航天城，坐拥86平方公里铜鼓岭自然生态资源
项目单价：均价12000元/㎡
项目简介：三面环海，依山傍海，享央企规划醇熟配套，打造约23000㎡度假配套，赋予小区缤纷度假生活气息
旅游景区：航天发射基地、宋氏祖居、铜鼓岭，大小澳湾，石头公园，红树林湿地，好圣村公园等
项目参数：占地面积165亩；建筑面积33万平米；精装交付；容 积 率：2.48；绿 化 率：40.%；产权年限：70年；交房时间：2021年6月30日；楼层总高：洋房15层；
在售产品：61㎡一房；77㎡、80㎡两房；103㎡、116㎡三房；108㎡三房；138㎡是四房。
博鳌乐城国际医疗旅游先行区
海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区试点发展特许医疗、健康管理、照护康复、医美抗衰等国际医疗旅游相关产业，聚集国际国内高端医疗旅游服务和国际前沿医药科技成果，创建国际化医疗技术服务产业聚集区，是中国内陆唯一真实世界数据应用的先行区。
园区定位国际医疗旅游目的地，尖端医学技术研发和转化基地，国家级医疗机构集聚地，临床医学中心，中医特色医疗康复中心等。
博鳌医疗先行区利好楼盘
【融创·博鳌金湾】
推荐指数：★★★★★
推荐理由：距海500米，一线海景资源，2.2公里纯美海岸线，一梯两户纯板楼
项目单价：23000元/m²；
项目交通：临近博鳌机场，距离博鳌机场约28公里；距离三亚约188公里；距离海口约106公里；
周边资源：博鳌机场，亚洲论坛，潭门渔港，玉带滩，乐城旅游医疗先行区，南海博物馆，海淀外国语实验学校海南校区。
项目参数：总占地面积 2471亩；总建筑面积约190万㎡；容 积 率约1.0；绿 化 率约38％；交付标准：精装修；物业公司：融创物业
在售产品：建筑面积108㎡-125㎡洋房三房两厅
博鳌医疗先行区利好楼盘
【世茂·幸福里】
推荐指数：★★★★☆
推荐理由：稀缺小户型，紧邻琼海市政府，乐享市区成熟生活配套
项目总价：60万--120万左右！
项目简介：3重归家礼仪，父母的颐养天地，星光泳池，童趣乐园，多功能活动场地，架空层娱乐场地，7大安防系统：世茂幸福里以前瞻的设计理念，将科技智能渗透生活情境，从入户到居家，科技智能时刻陪伴，给您一个“聪明”的家。
项目交通：项目距离琼海动车站约2公里。乘坐高铁：7分钟至博鳌站， 40分钟至海口，57分钟至三亚。
在售产品： 44㎡的一房、64㎡一房、79㎡两房、81-82㎡两房、92㎡三房！
海南陵水黎安国际教育创新试验区
海南陵水黎安国际教育创新试验区积极引进境内外一流教育资源，举办高水平中外合作办学机构(项目)，引进境外一流工科大学独立办学，培育有影响力的教育机构及教育服务机构，打造国家级教育创新发展示范区，高素质、国际化、创新型人才培养基地，和“一带一路”沿线国家学生留学重要目的地。
园区支撑以旅游业为龙头的现代服务业发展，大力发展教育服务贸易等产业。
陵水国际教育创新试验区利好楼盘
【富力湾】
推荐指数：★★★★★
推荐理由：看海，听海，玩海，富力集团倾力打造的3200亩10年醇熟配套大盘，大三亚片区性价比最高
项目单价：17000元/m²起
项目简介：位于海南大三亚区香水湾旅游度假区，总体规划3200亩。紧邻亚洲大型海洋主题公园-富力海洋欢乐世界。海南富力湾是由“全球最大豪华酒店资产拥有者”富力集团倾力打造的国际高端热带滨海休闲度假社区，享一线海景，真正打造户户热带海的亲海旅居大盘。10年醇熟配套，4000余户业主的共同选择。
项目参数：规划占地约3200亩；总建筑面积约96万㎡；容积率0.5；绿化率64.8%；产权年限70年；
项目配套：2.5万㎡滨海商业街，国际五星级万豪度假酒店，唯一视觉婚纱摄影基地，海生活体验中心， 200亩私家游艇码头，文体中心，渔人码头，礁石公园，星空营地，有机菜园，健康管理中心，农贸市场，业主私家农场等。
在售产品：80-206㎡半山看海微墅、158-530㎡一线海景沙滩别墅、109-113㎡傍山听海美宅，47-1167㎡滨海码头圈商铺等。
三亚中央商务区
三亚中央商务区包括东岸单元、月川单元、凤凰海岸单元及海罗四个单元，统筹和推动三亚总部经济及三亚邮轮游艇产业园的建设管理工作，打造更具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区。
园区以总部商务办公、大型消费商圈为主导，重点发展总部服务配套、自贸服务、文化艺术综合消费、设计咨询等。
三亚中央商务区利好楼盘
【保利碧桂园·悦府】
推荐指数：★★★★★
推荐理由：三亚市区优质楼盘，交通便利，性价比高
项目单价：29000元/m²
项目简介：世界500强企业，保利发展，与碧桂园强强联手！位于月川片区东岸单元，三亚城轴迎宾路上，东岸片区被定位为总部商务办公功能，是三亚总部经济首期实施建设单元，迎宾路定位为国际商务办公轴，在此可坐享三亚发展红利。
项目交通：距高速出入口仅2公里，到三亚动车站7公里，到三亚凤凰国际机场15公里，项目门口有10多条公交路线通达全城
项目参数：占地面积145亩；建筑面积45万㎡；容积率3.5；绿化率42%；产权年限70年；装修：精装修；停车位：共3504个
在售产品：101-151㎡实用正规三至四房
三亚崖州湾科技城
三亚崖州湾科技城主要由南繁科技城、深海科技城、大学城、南山港和全球动植物种质资源中转基地五部分构成。致力于建设成为陆海统筹、开放创新、产业繁荣、文化自信、绿色节能的先导科技新城。
园区以深海科技研发与应用、通用科技产业、海洋配套产业、南繁科研、种业科技、热带农科、农业服务、农科旅游等产业为主导。引入全球动物、植物、微生物种质资源。
三亚崖州湾科技城利好楼盘【三亚·璞海】
推荐指数：★★★★☆
推荐理由：崖州湾科技城唯一在售的一线海景房源
项目单价：30000元/m²
项目参数：开发商上海嘉鹏，总占地面积53亩，交房时间2021年底，总建筑面积123971㎡ ，容积率2.5 ，绿化率≥ 40%， 园林设计：香港贝尔高林 总户数880户 ，车位数1:1（637个），产品属性：住宿餐饮用地，40年产权 ，物业费6.98/㎡， 天然气入户，交付标准5000/㎡硬装交付，含日立中央空调，西门子厨电，科勒洁具。
在售产品：66㎡两室两厅一卫，89-95㎡两室两厅一卫，133㎡三室两厅两卫
洋浦经济开发区
洋浦经济开发区是我国第一个由外商成片开发、享受保税区政策的国家级开发区，是国家首批新型工业化产业示范基地、国家循环化改造示范试点园区和国家首批绿色园区。改革后将东方临港产业园和临高金牌港开发区并入。
园区以油气化工、油气储备、大宗商品及国际能源交易、国际港航物流、海洋装备为主导，临高金牌港临港产业园以装配式建筑材料部件研发制造等为主导。
洋浦经济开发区利好楼盘
【古盐田·白鹭湾】
推荐指数：★★★★★
推荐理由：一线海景的高尔夫球场，稀缺小户型
项目单价：高层均价：11000元/㎡；洋房均价：20000元/㎡
项目简介：项目主打高尔夫，拥有占地1300亩的滨海山地林克斯风格18洞72杆的国际 标准高尔夫球场，高端人士的聚集地，举行过很多高水平的行业内的比赛。韩国，日本队在这里都有训练基地，项目内有高尔夫，容积率低，绿化率高。项目15万平米的红树林环绕，红树林对生存环境是非常高的，稍微有污染就会影响其生存，海南的三分之一红树林都在这里，相当于天然氧吧，周边没有污染源。
项目参数：总占地面积：2300亩，白鹭湾占地：14.5万㎡，建筑面积：11.6万㎡；容积率：0.8；车位：712个，花园洋房赠送地下车位；总户数：1661户；物业费：高层2元/㎡、洋房3.5元/㎡、别墅5元/㎡；产权年限：70年住宅；
项目配套：项目为中心向周边辐射20分钟生活经济圈，有省重点中学——洋浦中学、海口市人民医院分院——洋浦经济开发区医院（三甲级）、洋浦汽车站、超市、农贸市场、四大银行、电影院、酒吧、KTV、多家五星级酒店以及海南最大的人工休闲娱乐场所-海花岛等生活配套满足我们的日常所需。
项目规划：13栋高层住宅，10栋花园洋房，44栋独栋别墅；
在售产品：64一房，68两房75两房（硬装，不带家具家电）；总层高：15层，2梯6户；68—98㎡叠拼联排别墅（毛坯）；2021年底
海口国家高新技术产业开发区
海口国家高新技术产业开发区是海南省唯一的国家级高新技术产业开发区，是海南省、海口市高新技术产业发展的主体承载区。改革后形成“一区七园”的模式，包括美安生态科技新城、药谷工业园、 狮子岭工业园、云龙产业园、海马工业园，以及观澜湖产业园和复兴城西海岸部分土地。
园区重点发展医药与医疗器械、高端低碳制造业、智能传感器及信息技术等高新技术产业，建设“高新技术为核心的生产制造平台、互联网和总部经济为核心的现代服务业平台”2个平台。
海口国家高新技术产业开发区利好楼盘
【观澜湖·上东区Ⅱ区】
推荐指数：★★★★★
推荐理由：观澜湖产业园本身就是海口国家高新技术产业开发区的一部分，以高尔夫为主打，自成一个教育，商业和旅游中心
项目单价：均价：21000元/m²
项目简介：上东区紧邻整个观澜湖片区最繁华的中心商业区—观澜湖新城。巴迪奥超市、观澜湖奥特莱斯，狂野水世界，Hard Rock音乐主题酒店、万丽酒店、丽思卡尔顿酒店。集合了吃喝玩乐购多维业态。北边是正在规划建设中的海南大学国际校区，东部为海南华侨中学观澜湖学校，涵盖幼儿园到高中，家门口即可享受一站式、全周期顶级教育资源。以及PGA高尔夫学院、海口巴萨精英足院。
项目交通：紧连羊山大道、观澜湖大道，5分钟达高尔夫球会、观澜湖酒店、五大洲主题矿温泉、电影公社等，10分钟达高铁东站，15分钟车程达美兰机场。
项目参数：观澜湖上东二区，占地面积44616.19平方米；规划建面53219.5平方米；产权年限70年；总栋数11栋；楼层总高16 1层/17层；总户数364户；纯板式建筑、精装美宅、两梯两户；
在售产品：A户型103㎡，三房两厅两卫；B户型121㎡，三房两厅两卫；C户型140㎡，四房两厅两卫。
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