楼面价11078元/㎡，溢价38%！招商蛇口海口再摘新地

12月25日下午，海口最新一轮土拍大幕拉开。

1幅位于海口市椰海大道南侧的涉宅地块顺利出让，成功吸金68808万元！据悉，此次土地竞拍吸引了招商蛇口、浙江惠西等多家房企参与竞价，通过一下午的激烈角逐，最终由招商蛇口竞得，楼面价11078.55元/㎡。

本次出让宗地起拍总价为49687.372万元，成交价68808万元，溢价率38%。可以看出，尽管在海南全域限购+融资环境收紧的大背景下，房企在海口拿地的热度依旧不减。

挂牌公告显示，此次出让的滨江新城片区QS0325002地块，土地面积为17745.49平方米（合26.62亩），属城镇住宅与零售商业混合用地，其中商业建筑量不得低于总计容建筑量的12%，容积率≤3.5，建筑密度≤30%，建筑限高≤80米，绿地率≥25%。

海口滨江路鸟瞰

在12月份的土拍中，值得关注还有，12月29日下午，海口还将有2宗涉宅地块上市拍卖！

具体参数详情如下：

海口市江东新区JDWH-06-E18地块中44105.37平方米用地的规划情况

海口市博义盐灶八灶棚改B-04地块的规划情况