10月27日上午，本报联合江西省律师协会主办的第235期“公益律师进社区”活动如期开展，本报“公益律师”首次服务塔北社区，受到了社区居民的热烈欢迎。2个小时，4名“公益律师”接待了20多位社区居民的法律咨询，问题涉及婚姻家庭、劳动争议、人身损害赔偿等，“公益律师”们用专业法律知识，为社区居民释疑解惑，排忧解难
【律师进社区活动】
本报讯 张祥祥 记者淦丹丹报道：10月27日上午，本报联合江西省律师协会主办的第235期“公益律师进社区”活动如期开展，本报“公益律师”首次服务塔北社区，受到了社区居民的热烈欢迎。2个小时，4名“公益律师”接待了20多位社区居民的法律咨询，问题涉及婚姻家庭、劳动争议、人身损害赔偿等，“公益律师”们用专业法律知识，为社区居民释疑解惑，排忧解难。
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居民在向“公益律师”咨询 摄/记者秦方
热心居民帮忙布置活动现场
社区居民袁女士是最早来到现场等候的居民，还热心地帮助本报工作人员布置活动现场。她说：“看到公益律师进我们社区的通知，一大早就到社区门口来等，就想早点来咨询。”
袁女士今年8月29日在专柜花2498元购买了一部手机，当时没有发现手机是某通讯运营商的定制机。由于这种定制机里的很多软件无法删除，而不小心使用会产生高额话费，多次与经销商交涉均被告知无法更换新机。袁女士说：“销售人员在销售过程隐瞒了定制机的事实，我该怎么办？”
江西艾民律师事务所的江雄元律师耐心地为袁女士分析，并向其介绍了相关法律条款，对此事，江雄元建议其拨打消协电话进行求助，或通过诉讼的途径解决。
律师提醒民间借贷纠纷注意时效
当天上午2个小时，4名“公益律师”接待了20多位社区居民的法律咨询，问题涉及婚姻家庭、劳动争议、人身损害赔偿、消费投诉、民间借贷等合同纠纷，“公益律师”们运用专业法律知识，为社区居民释疑解惑，排忧解难。
当天仅民间借贷的咨询就有3例，许多人并不清楚借贷纠纷的诉讼时效问题。对此，江西求正沃德律师事务所黄进生律师指出，我国《民法通则》第135条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年，法律另有规定的除外。
“我国民法通则第137条还规定：诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。”黄进生提醒，诉讼时效最长20年，但是请求法院支持的期间只有2年，除非出现法定事由，如中止，终端，延长等。
收集律师电话建立咨询渠道
青山湖区上海路街道塔北社区有居民将近两千人，难免会有些邻里纠纷或者是家庭矛盾。塔北社区徐主任说，这次“公益律师”走进塔北社区，社区工作人员早早就在小区开展了宣传工作，并将各位“公益律师”的电话号码收集起来，方便为居民们提供法律咨询渠道。对此，各位公益律师也表示，愿意与社区建立长期的合作，免费为社区提供法律咨询服务。
咨询实录
逾期交房可以退房吗？
市民王女士：我买了一套房子，合同上注明应该是去年12月交房。可是开发商的交房日期却一拖再拖。请问，我能以逾期交房为由要求退房吗？
江西中矗律师事务所帅发强律师：首先，如果购房合同中明确约定开发商迟延交付房屋，买受人有权解除合同或没有权解除合同，那么双方就应该按照合同的约定来履行。其次，如果合同对此没有约定。按照法律规定，开发商如果迟延交付房屋，你在合同约定的交房日期没有收到房屋，可以催告开发商在三个月内交房，如果开发商
在三个月内仍然没有交付房屋，可以解除合同，要求退房并要求开发商承担损失。
监护人能否代聋哑人放弃继承权？
市民王先生：我的父亲去世后留有房产一套，我家人想把该房产由我母亲一人继承，但我有两聋哑的姐姐，母亲想让两聋哑女儿放弃继承，自己代她们签字承认放弃，请问，这在法律上是否允许？
江西添翼律师事务所李传昊律师：依据《民法通则》以及《继承法》等法律规定对聋哑人的权利有特别的保护，监护人不能滥用监护权，行使对被监护人不利的行为，在本案中你母亲和其他家人不得随意代聋哑人放弃继承，这有可能侵害了聋哑人的继承权。作者：淦丹丹
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