买房不易啊，守房更难呐！
有多少家庭，花费一辈子的积蓄，有的还动用了祖辈两三代人的钱包，好不容易交了首付，买了套房，接下去就是二三十年的万里还贷路。可是你买房的时候，考虑过自己会失业吗？想过会遭遇口罩事件吗？有房价下跌的心理准备吗？
有个现实，房子的断供潮，这几年实在是太迅猛了，有很多城市的法拍房，现在以两倍数倍的速度在增长。
你知道一个房子的断供，对买房人意味着什么吗？现在的行情，断供远不只是失去房子那么简单。
这条视频看完之后，很多人真的会出一身冷汗，有买过房的朋友一定要认真看完，没买房正要买房的朋友，更要三思而后行。
我拿一个债友的房子做个分析啊，房子购入时总价330万，房贷背了230万，三年过去了，房贷还进去30万，房子目前只值200万，已经断供三个月，估计再过三个月，银行就会查封房子，流进拍卖市场，法拍市场一般都是按照房屋评估价的70%-80%，也就是说如果在这个市场卖掉了，能有个140-160万，我取个平均值150万，但最终你得不到那么多的，为什么呢？因为你在断供期间，你还要承担银行的罚息，还要缴纳案件的诉讼费、律师费等等，保守点估计，最终到手130万，全还给银行，还倒欠银行70万，你还要用余生的钱去还，直到还清为止。
如果你在拍卖者看房的时候还极度不配合，导致首拍时没有卖掉，恭喜你，进入2拍市场，再打8折，那么最后变成欠银行100万。
但如果你在房贷逾期前，积极想办法，把这个房子及时底价，比如9折处理掉，再找人筹个20万补上，你就可以填平这个窟窿了。
所以如果从“代价”的层面来看，断供真的是最坏的结果。房子没了，接下去限制高消费，不能用微信，支付宝，银行卡，很难再去上班领工资，坐高铁和飞机那都不现实了，名下也要永远无房无车，除非你还清了银行欠款。
因为口罩事件的来临，对于房地产开发商而言，他们可以延期交房，因为不可抗力因素。
那对于供房的老百姓来说，他一个月都不能停，停了银行就会起诉他收回房子，而且还约束他的生活，限制他的高消费。
如果你和我这位债友一样，已经面临这种断供困境，我希望这条视频，还能帮助到你认清断供的严重性，也是警示那些快要面临断供的人，在逾期前积极的想办法，尽可能不让房子进入法拍程序。
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