房贷房抵贷供不上，房子要被法拍，怎么样可以降低损失？

如果你的房贷、房抵贷快要供不起了，要被法拍了，怎么样才能把损失降到最低？卖房到底能不能解决问题？

首先，如果你只是因为房贷还不起了，在房子被强执之前，降价把房子卖出去肯定是最佳选择。

但是很多人房子被拍卖，并不是因为还不起房贷，而是因为他们做生意，以贷养贷等等其他因素，使得房子被多方抵押，有多个债主，无法解押。

二手房要过户必须先解押，无法解押是房子被拍卖的主要原因。

到了这个地步了，想要降低损失，有三个方法，一、房被法拍是定局，调整好心态，不要消极处理，积极地和申请执行人协商，尽量调高拍卖价。二、拍买者上门看房的时候，把家收拾干净，把房子的优点和被拍卖的原因，介绍清楚，打消他们其他方面的顾虑。三、法院过来拍照的时候，可以把事先拍好的屋内VR全景，提供给对方，方便客户云看房。

如果以上这几点都能做到的话，最后拍卖的成交价很可能和二手房市场价相比，不会太差。

说实在的，这个时候，一元两元对负债者来说，都有用武之地。