作为世界上的人口大国，我国整个房地产市场的需求还是在持续增加的，尤其是二胎政策提出以后，消费者的刚性需求一直增加，同时，我国还是全球最大的新房市场和增长最快的二手房交易市场，在成都，二手房出售信息显示其交易已然超过了新房成为主导。截止2018年，我国二手房市场累计交易额已突破30万亿元。在这热热闹闹的房产市场中，法拍房自带特效的出现在大家面前，给意向买房的大众提供了更多的购房选择。
法拍房是最高性价比的二手房，《成都二手房出售信息服务中心》为你全面解析。
法拍房的卖点就是它的低价格，根据相关法律规定，拍卖保留价由人民法院参照评估价确定，在第一次拍卖时，保留价不得低于评估价的80%；如果出现流拍，再行拍卖时，以二拍流拍价为准最高降价幅度20%，而第二次拍卖时的等质时价往往可以低至50%左右至60%左右起拍。不仅如此，还有一个原因是法拍房价值要经过评估机构评估，而评估机构评估结果出来后，到挂网拍卖时间一般都是半年或一年以后，而在这期间房产均有所上涨。在大众面前呈现出来的效果，价格就已经大大低于当时的市场价。
而同时期的二手房则是由业主放盘，与市场价同等或者便宜不了多少，有的甚至比一手新房价格更高。也就是说，相同的房源，在价格上，法拍房性价比更加高
据了解，由于居民对住房需求的迫切性，现在消费者逐步将购买住房的注意力从一级市场逐步转移到二级市场，现在大家关注的更多是如何买到更适合的房子，大家更在意的是房子的性价比，而不再盲目的追求新房。在这种消费观念下，法拍房的出现迎合了大部分人的需求，因此也被更多的人所接受。
法拍房由于经过法院，且人民法院拍卖执行的房产是经过人民法院按相关法律流程认真处理过的，交易过程显而易见的更加安全可靠有保障，而二手房交易则相比下显得风险较大，在房屋买卖过户期间，极有可能因卖方存在其他债务使该房产被法院查封。
法拍房不限购也不限外地户口，就成都地区而言，不管你是否是成都户籍，在司法拍卖平台上买房都不限购，也不受名下有几套房的限制。司法拍卖是法院执行国家法律出具裁定，限购政策是地方法规办理房产证，但国家法律大于地方法规，所以裁定效力大于房本。这下外来人口也可以在成都安居乐业啦。
法拍房比二手房及一手房交易时间短，办理银行抵押贷款审批时间短。就算手头资金不宽裕，想要买法拍房的朋友们也可以选择办理银行抵押贷款。而且法拍房只要符合银行贷款条件，仅五个工作日就可审批下来。法拍房从拍卖成交之日到产权过户的时间一般为3个月左右，也就是说，只要3个月左右，就可以把该法拍房过户到自己名下。反观二手房一般时间都很漫长，而且可能会有其他的变故，综上所述，在成都以及各区县法拍房仍是最高性价比的二手房。
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