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古彭大厦宣告破产!363米第一摩天大楼将替代!

据徐州国资委消息,全民所有制的徐州古彭商业大厦,因严重亏损资不抵债,经徐州中院裁定破产。

2016年11月30日,经江苏省徐州市中级人民法院裁定(民事裁定书〔2016〕苏03破1-2号):徐州古彭商业大厦有限公司因经营管理不善造成严重亏损,不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务。在本法院裁定受理其破产申请后,没有权利主体申请和解、重整程序,债务人也不存在宣告破产障碍事由,符合宣告破产条件。

依据《中华人民共和国企业破产法》第一百零七条之规定裁定:宣告徐州古彭商业大厦有限责任公司破产。

古彭商业大厦始建1987年8月,集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体。大厦高九层,有2000余名干职员工。

1998年6月经徐州市体制改革委员会批准,徐州古彭大厦改制为徐州古彭商业大厦股份有限公司,国有控股为76%,个人股为24%,是徐州六大主题百货商场之一,也是徐州唯一一家国有控股大型商业企业。

古彭大厦,从落成那天起,占尽天时地利人和,是徐州人的宠儿。但是最近几年里,臃肿的体制,在新型商业体以及电商的强大冲击力面前,不堪一击。

这条消息一经爱徐州微博发出,就引起了徐州网友的极大关注,有赞同的有反对的,但更多的是在2017年徐州迎来的第一件大事却是古彭大厦的离别,多多少少有些伤感。

爱徐州微博网友精彩评论

不是本地人只是在徐州上学,去充公交卡的时候就觉得那么一个卖各种乱七八糟的商场存在于市中心还挺奇怪的……不过得知破产还是觉得有点遗憾……

淮海西路上的新一佳和欧洲商城这边最早的华联,尘归尘,土归土。

本土的大厦还能有啥?搞得市中心跟南京的新街口似的,这是徐州好吗!就是想卖地!

说实话,小时候就不喜欢这地方,也不知道为什么,感觉没什么东西能吸引人,感觉好奇怪,4楼的阿姨说话也有点冲,和爷爷去也就是充个公交卡。 不过如果真破产了,还有点小遗憾,毕竟小时候一边从凤凰书城看这栋建筑一边等妈妈的感觉很难忘啊。

挺遗憾的,因为“古彭”这个名字承载了太多徐州人的记忆,但也是经济发展的必然,那块黄金地段是该让出来了。

古彭大厦就像是我们徐州人的地标,我站在古彭大厦门口,从它的东南西北四个方向都能找到回家的路,我从一出生它就在我的身边了,很可惜了。

出来玩都是“你在哪”“我在古彭门口等你”“我在古彭这边的麦当劳”“我在时尚大道古彭这个口等你”“我在古彭这边的女人街了”小学时候我姐经常接我都会带我去新一佳买一盒驴打滚然后再去奶奶家 结果现在新一佳超市也没了九州大厦也变了满满的回忆 物是人非 徐州在发展但也怀念过去的老徐州。

当年古彭大厦的5、6楼都是我装修的,可惜就这么破产了啦?当年装修,成了多么美好的回忆啊!可惜了李可染大师的题字。这个消息,是徐州人的新年礼物,太残酷了!

看完他们的话,如果你有什么话想说,欢迎在微信底部留言。

徐州中心商圈即将迎来大变革

其实,最近几年里,中心商圈西北地块改造项目一直备受关注。众所周知,该地块是徐州市中心黄金地段,现有富国街、徐州第一人民医院、古彭大厦等场所。根据此前披露的信息,该地块将由太平洋百货负责运营。

太平洋百货是台湾一家企业,在国内诸多大城市都有设店。可以说是老牌百货企业。据媒体公开的信息,徐州太平洋百货大楼高363米,原址徐州古彭大厦,打造一个以太平洋百货为中心,集休闲娱乐、购物、五星级酒店、公寓为一体的综合体,使之成为徐州除金鹰、金地、百大商业圈以外的另一个商业圈,成为徐州的“徐家汇”。

市一院搬迁计划,目前已经在推进,预计2017年投入运营。新址位于铜山区大学路西侧,是一所集医疗、教学、科研为一体的三级综合医院。主要设置急诊部、门诊部、住院部、医技科室、行政办公、保障系统及院内生活等几个区域。同时,设置床位2000至2500张。

至于少华街小学搬迁,根据2015年徐州市公布的《徐州中小学规划》,将撤销少华街小学原址,搬迁至新校址;同时,新建少华街小学,用地规模为22000平方米,办学规模为48班。

根据公开信息,目前少华街小学尚未拆迁,正常上课。在西区雨润新城、南区的荣盛花语城等有再建少华街小学分校。何时会拆迁,暂时没有官方消息。

2015年3月,徐州市长信箱在回复一条市民来信时也曾提到:富国街与古彭大厦、市立医院等统一称为彭城广场西板块项目。目前,该板块已与太平洋百货签订战略合作协议,项目也已进入实质性推进阶段,未来2-4年将逐步启动建设和改造,届时富国街商业街也将进行全方位改造提升。

徐州中心商圈未完成之规划

在任何一座城市,市中心地段都是寸土寸金般的存在,从大上海的南京路、淮海路(此淮海路非彼淮海路),再到省会南京的新街口,无不富丽堂皇、高楼林立繁华不已。但唯独徐州市中心的商业发展,多年积弱,难以崛起,让徐州人一提到市中心这三个字就一声叹息,恨其不争。

1

金鹰国际二期双塔楼

规划

现实

在最近几十年中,金鹰国际不断被规划,经过诸多建筑商的建造,才成就现今市民眼中的金鹰。而被津津乐道的二期双塔楼,经过多年的等待,仍旧存在在人们的想象中。

2

中枢街

规划

现实

从下面的建设时间表可以看出,中枢步行街工程兜兜转转了经过了多年的被规划、上报之后,最终被扼杀在摇篮里。甚至未曾开过工,虽然曾经两年被列入重点工程中,但是其最终结果却让人扼腕。“建成后的商业步行街,宽为18米到22米不等,路面将由多组不同内容的公共艺术、雕塑、牌坊及古树等景观组成,以便为徐州及淮海经济区的居民提供一处集休闲、购物、旅游、餐饮、文化、办公、服务等于一体的理想场所”……这似乎都已经成为浮云和想象。

3

天成国贸

规划

现实

天成的前身曼哈顿广场同样有着十多年悠久的历史,早在2003年,曼哈顿广场的主体就作为徐州市当年的重点工程开工建设,是这三个工程中最早列入徐州市重点工程建设的。遗憾的是,该项目从开工那天开始,就陷入了开工、停工,再开工、再停工的怪圈之中。

4

雨润广场

还有雨润广场,2016年初,徐州城乡建设局在回复市民来信时曾表示:停工原因是资金投入跟不上,正寻找合作伙伴。

雨润广场是徐州市中心地标性建筑之一,为双塔结构,由雨润集团投资50多亿元建设,规划用地面积4.28万平方米,总建筑面积约52万平方米,主体部分是由高度259米的双塔楼与具有璀璨外立面的国际化商业裙楼构成。

东塔楼由超5A甲级写字楼和国际五星级酒店组成,西塔楼为酒店式公寓。地下三至四层提供2000余个停车位。

这一次或将挺起腰杆

虽然徐州市中心目前还没有一座真正完成的地标型商业建筑,但就目前的情况来看,2017年将成为关键的改变之年,苏宁广场将开业、金鹰二期已动工、华夏广场已有人接手,徐州市民依稀看到了徐州市中心繁华的曙光。

徐州苏宁广场购物中心,定位为精品、时尚、家庭品质消费。共汇聚了650余家店铺,涵盖了国际奢侈品、轻奢品、国际名品、快销品、特色餐饮、高端休闲娱乐、文化艺术等业态的1000余个国内外知名品牌。

266米第一高楼预计今年上半年开业,未来数年中徐州最高端的商业中心应该就是它。

作为徐州城建重点工程项目——徐州金鹰二期扩建工程同样倍受徐州市各级领导的关注。

2016年3月30日下午,徐州市委书记张国华、市委副书记夏文达,鼓楼区委书记王维峰、鼓楼区长龚维芳等领导,莅临徐州金鹰二期项目建设工地,对金鹰二期工程进行了视察指导工作。徐州金鹰二期项目将于2017年底亮相彭城。同时,项目开业后,将同步完成由时尚百货向全生活中心的转型。

位于云龙湖边的华厦广场项目,曾经停工接近一年。但目前新盛公司已经接手华厦广场。

据悉新盛公司接盘后,华厦集团将从本次股权置换中获得宝贵的现金流,从而为盘活山南小镇、天山绿洲四期等停工项目,带来空间。这对万分苦恼的购房业主,无疑是个好消息,起码不用担心拿不到房子了。

据新盛公司官方网站资料显示,该公司是徐州市属国有企业,主要负责徐州市区棚户区改造投融资、定销商品房建设、商业及城市功能性项目开发建设、资产运营管理等工作。下辖9家全资子公司、6家控股子公司。

在房地产开发方面,新盛公司承担了徐州市定销商品房和部分商业及城市功能性项目开发建设。

结语:诚恳的说,徐州最近几年确实发展的相当不错,交通、环境都取得了长足的进步,但是市中心商业上的发展相对而言并没有取得太多成功,近期真正开业的也只有位于市区外的万达、月星环球、和信广场。而徐州市中心就是这座城市商业发展的那张脸,这张脸装扮的如何,决定了它的消费潜力,决定了老百姓的生活品质,更决定了徐州的能否真的确定自己二线、乃至一线区域中心城市的地位。所以,我们若能把一些遗漏的功课抓紧弥补回来,才能不愧对这寸土寸金的徐州市中心。2017,必将见分晓。(部分来源这里是徐州)

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