积累财富的一点想法

传统的商业社会，第一代生意人往往到40岁以后才有机会摸爬滚打出来，有一点成就。现代人不一样，二十多岁，身价亿万的不少，该因为处于一个巨大变革的时代。第二代的财富如何保持发展，是一个很大的问题。

    后来我也考虑一些问题，比如说我是个只具备基本智慧的普通生意人，到四十多岁才有一点成就，以后该如何积累财富。

    一些看法如下：在私权保护的国度，民主体系下，购买土地，永远持有，概不出售。

    但购买住房要考虑不同国家的情况，美国土地税高昂，维持一个住房等于负债。而澳大利亚、新西兰等地没有土地税。但这也有问题，那就是修缮支出、保险等。

    在将来，我可能的处理财产方法是购买商业地块，永续经营。比如旅游地块，海滩、滑雪场、湖滨等，维系良好的品质，长久经营。一方面以商业收入来覆盖持有成本，一方面让土地自然对冲全球政府印钱导致的财富贬值。这传给家族后人，则是一种可靠的财富。当然教育后代是一个难题，保持数代不衰竭，有很大难度。

    所以，我们会制定一个家族传承的学术方案，从每一代教育下去。比如价值观、财富知识、哲学理念。无论他们将来从事什么行业，这些作为生存的基础知识。--评论说写书，是好建议，本来的意思就是写一本家传的《财富论》。

    其次还是地产，商业地产。比如类似麦当劳、星巴克这样的连锁商业，核心是地产。这类商业容易复制，而且不容易倒下。在海外旅行的经验告诉我们，人的口味从小习惯，难以更改。一个适合的饮食行业，足以传承下去，不容易垮掉。而商业模式下的地产可以维持财富保值和积累，类似旅游地产。

    美国百年间，上市公司只有GE还在，证明一个企业要达到基业长青，是如何困难。随着岁月的流失，商业模式的改变，人们需求的变革，领导层的优劣不等，子女的无能或者不适合商业，都会让家族事业破灭。

    只有土地和智慧是值得传承的。

    所以，这是老王的一个既往目标，也给大家一点启示。我看到太多的企业家将来会陷于一无所有，就大级别预测而言，我从未失手。