房产赠与需要提交的材料

 一、定义

在房产赠与中，A把房产P赠与B，A为赠与人（赠与方），B为受赠人（受赠方），P为赠与标的。

二、房产赠与需提交资料：

（一）房产所有权登记申请表

（二）申请人身份证明：原件及复印件

（三）房产所有权证

（四）赠与合同（协议）

（五）已完成纳税的凭证

（六）其他必要材料（该房管局的具体要求）

Tips：

（一）办理赠与登记，需要赠与双方到场，亲自办理；不能到场，委托他人的，需要有授权委托证明。如果赠与标的（房产）属于共有财产，共有人需亲自到场，并提交共有关系证明，如结婚证。

（二）如果赠与标的为房改房，办理赠与时，需要提交《房地产交易市场准入许可证》；如果赠与标的为经济适用房，办理赠与时，需要先向国土资源管理局补缴土地出让金，将土地使用性质由划拨变更为出让，办理新国有土地使用证。

（三）赠与合同的两种形式：

1、赠与人的单方赠与承诺(同遗赠)，夜长梦多，建议公证

2、申请人双方签订的赠与合同（协议）