新房为什么是6、11、18、26、33/34层？公摊面积为什么不一样？

我们看房子看的多的话可以发现，基本都是6、11、18、26、33/34层高的，而且楼层越低公摊越小，其实这些都是有国家规定的：

1. 1-6层的房子都是楼梯房，开发商不用做电梯，不用做防火门，只有一个楼梯间，公摊最少（1%-8%）。

2. 7-11层的房子开发商只需要做一个电梯，公摊小（7%-16%）。

3. 12-18层的房子开发商也只有一个电梯，但是需要2个楼梯，并且封闭楼梯间，做防火门，公摊中（14%-20%）。

4. 19-26层的房子开发商要2个电梯，2个楼梯，公摊中大（18-24%）。

5. 27-34层的房子要提高抗震级别，建造成本也就高一些，公摊大（22%-26%）。

6. 35层以上，超高层，比较少，跟电梯数量，种类，抗风抗震级别有关系。

我们刚搞清楚了楼层的问题，那么又一个问题来了，什么是公摊？

公摊面积怎么算呢？

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