开发商有没有权出售地面停车位?

 问：你好，我想请教一个问题，我在购房时，跟开发商签订的合同上注明是购买小区商品房一套，及小区地面停车位一个（6万元）。我听说地面停车位属于业主共有，开发商不能卖，我想要求开发商退还我购买停车位的6万元，但开发商不同意，并说出售地面停车位的行为是合法的，请问：开发商到底有没有权出售地面停车位?
    律师解答：小区地面停车位属于全体业主，开发商无权擅自出售。开发商将属于业主的共有停车为出售给你，并因此获利，实际上侵害了其他业主的合法权益，该行为属于无效。你有权要求开发商退款，如果开发商不同意，你可以向法院起诉。