房子、车子、票子（信用卡），是新时代的三大件。貌似结婚有了这三大件，才算是个有模有样的婚姻。
而第一个大件——房子，让绝大多数没有背景的人死在了沙滩上。
今天我们来分析一下，为什么大城市房价高，政府可以怎么样解决呢？作为普通人家的孩子，又如何逆袭娶到白富美呢？
中国大城市的房价排名，前三位是，深圳，北京，上海。
作为在北京生活过的人，我深有体会这种高房价，给大家一个数据，2017年暑期，北五环，也就是我家旁边的楼盘，已经涨到了12万一平米，也就是说，如果想在北五环安居，100平米的户型，需要大概1200万元。对于一个外地来的北京应届毕业生，每年年薪平均30万（已经算很高很高了），不吃不喝四十年，才能买得起房。当然账目没有这么乐观，因为在你攒钱的同时，房价还在继续上涨。
所以很多人选择了贷款方式，在房价还稍微低一点的时候买入，用贷款的利息来对抗房价的疯涨。这样的方式看似理性，实则是把自己的身价性命交给银行。得到房子的同时，自己的老板也变成了银行，每天要强迫自己去上班来还房贷。如果有了几十年的贷款，你就不敢轻易放弃这份工作，天天担惊受怕自己会被炒鱿鱼从而没有了收入，也不敢世界那么大，我想去看看。更意味着，你手头上的资金，时时刻刻会被银行提走，导致你的财富积累过少，无法有效进行理财和个人金融活动。一言以蔽之，几十年的高额贷款对于年轻人来说，无异于给他套上了枷锁，让人无法轻易行动，无法去冒险，无法创造奇迹，只能打工一辈子。
所以在上期的文章——相亲市场多怪事（一）煌煌帝都女为何选择下嫁中，我提到了一个常识型概念，即北京人喜欢找本地人结婚，并没有做出解释。但是今天，可以略微用房价解释下。
绝大多数北京土著，都会有一套祖传的房子，这套祖传的房子在中心区则值上千万，在郊区则可能拆迁，拆迁款也是上千万。也就是说，当一个北京人拥有一套上千万房产的时候，当年轻人和外地人结合的时候，不禁要比较身价，很可能会怀疑外地人的动机。这还不算，假设两个北京人结合，双方都有房子，那么日子也是无忧的，按照北京的工资水平，两个人的生活，基本上是毫无压力的。有人会说，大城市物价也高。但是请各位想一下，如果除去买房和租房，论吃饭，全国超市几乎平价，况且大城市交通福利较高，北京的物价高就高在租金和房产上。所以只要有了属于自己的房子，在北京的生活会相当滋润。故我觉得北京人找北京人，就是一种比较稳妥且安逸的投资。
门当户对，站在了地缘经济的风口，有了房价的加成，就变成了本土门当户对。
“门当户对”，不仅帝都如此，上海等大城市同样是这样。
下图是个近来比较火热的微博，上海阿姨的内心独白。
看完这些，可能大家要有感触了。
按照传统的门当户对观念，上海的双职工对阵某个小城市的双职工已经算的上是门当户对了，因为同样职业，收入水平也大致相等。但是，论家产，同样的房子，上海可能值两千万，别的地方也就一百万。换算成人民币的话，的确不算门当户对。
我们不禁要思考一下，这个阿姨遭到吐槽的原因以及问题背后的本质。
我看到一个网友提到了问题的关键，他说，这个阿姨何德何能，她为社会做出了多少贡献，能值两千万？
也就是说，对于上海的家庭跟某外地的家庭，都是普通家庭，对社会的贡献基本相同。可以把他们的家庭资产分解为两部分
工资贡献都基本相同，不同的是，可能当年同样分配的住房，上海的房子开始了疯涨。也就是说，不同地域，房产投资的收益大不相同。
但是上海阿姨的投资，是一种无意识的金融投资。有大量的上海人，北京人都曾经无意识地进行了这项投资，导致他们站在分口上，身价起飞。但对于绝大多数拥有巨额房产的人，这些人对社会的价值，跟他们的身价，不在一个数量级上。
房价疯涨的问题就出在我国法律中，并没有对这种无意识的金融投资进行限制，导致这些疯涨产生了巨大的泡沫。
如何限制呢？西方国家已经有了先例——财产税。美国对个人拥有的财产要征收2%的税款，而在中国，只有收入税（对个人的收入征税），根本没有房产税或者财产税（也就是对投资征税）。
这种税款的作用是，假设中国也征收财产税的话，上海阿姨拥有两千万的房产，一年因为房产价值要交的税是四十万元，我觉得对于双职工家庭，每年根本无法缴纳得起如此高额的税款，他们只能被迫放弃这份财产，也就不存在鄙视外地姑娘的事了。
这项税款的作用对于现在贫富不均的中国，尤其受用。我想到了我妈妈的一个北京朋友，是个拆迁户，拥有好几套房子，每天都可以不工作，不上班，只要把房子租出去，就能获得大量的生活来源。
有了这个税收，他每年必须缴纳大量的税金，也就是说，必须卖掉一套房子，才能给剩下的房子交税，否则房子就会被收走。若干年后，又必须卖掉剩下的房子，这样慢慢，拆迁的优势就不在了，那个朋友还是必须勤勤恳恳工作才能过得安稳。
关于这项税的原理，就是让个人对社会的贡献水平与他所拥有的财产成正比，如果这个人只靠投机或者是走运拥有了巨额资产，而没有对社会做出足够的贡献，那么这些财产就不能属于他。
这极大促进了社会的公平，因为有才能的人才能获得不菲收入，有了收入才能留住巨额资产。上海阿姨再也不能嫌弃儿子的外地女友，北京本地人的相亲子市场的进入壁垒也会逐渐被打破，那真当是全国人民大团结。
对于经济学来说，符合经济规律才是最好的，这项政策又向世人重复了，靠祖上才不是好汉的格言。一个人拥有与自己能力相符的财产，才是真正符合经济规律和进化论的
而且这些收上来的税款还可以作为对基础教育的投资，这样全面促进财产均衡，教育公平，教科书里的梦话，也会逐步变成现实。
十九大的召开，明确提出，要增加房产税，预计2021年开始施行。
好日子不远了，大家努力。如此看来，年轻人需要更加努力去学习知识，充实自己，提升能力，既不用因为房价过高而哀叹，也不因投机取巧而自喜，我们完全可以用自己的双手，创造未来！
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