近日，衡阳楼市利好多发，购房补贴进入最后一个月倒计时，人才补贴放宽、公积金政策松绑、外加公积金+商业贷组合模式即将上线和房贷利率下调等等...
且临近五一，多个项目也推出了优惠活动，是近期内一个绝佳上车的机会，估计很多前期观望的购房者现在已经开始摩拳擦掌，都举个爪让我看到你们的小手吧~~
截止到今天，4月份又有一波项目下证，共884套补仓。不仅有首次下证的融冠爱城，还有销量一直靠前的美的金科檀越、银泰红城和酃湖片千亩大盘梧桐庄园，一起来看看吧~
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融冠爱城
预售证号：衡预许字(2022)第37号
融冠爱城二期7#楼备案价6055-8281元/㎡；
融冠爱城这个月底开盘，首付低至6万起，首次下预售的为立新大道与长丰大道交汇的7#栋，共237户。
7#栋目前在售96-140㎡四房-五房，一共5个户型，分为两梯三户、两梯四户的2个单元板楼住宅，从户型来看，多赠1至2间房、大开间、全赠送飘窗等都大大提高了户型整体的空间感。
△97/140㎡户型图
融冠集团在项目的打造上一直是以高赠送为标准，96㎡能做到4房这样的优秀产品在衡阳可能也只有融冠能做到了。
合围式的设计布局，中心园林，再加上全板式南北通透的设计能有更好的居住体验，另外爱城的位置也很有优势，是现在目前长湖片的红盘之一。
银泰红城
预售证号：衡预许字(2022)第39/40号
银泰·红城六期21#栋备案价5500-7705元/㎡；
银泰·红城六期12#栋备案价6452-7342元/㎡；
本次银泰红城6-9期下证的是靠近晓霞北街的12#栋，和旁边的21#栋，一共372户。
12#栋在售为建面约112-136㎡三房户型，21#栋在售为建面约109-163㎡户型。
另外12#栋还在售178-223㎡的空中复式户型，价格上来说会有所提高。
银泰红城一直代表着华新高品质住宅，毕竟项目自带已开业的银泰城商业、实景5大主题园林、口碑佳的物业等，周边学校围绕，不但早前几期销量火爆，6期的也是每次加推都热销。
而且银泰红城旁边就是最近新的网红打卡地蒸水西风光带，风景也是一等一的好，据悉本次加推价格有惊喜，这还不赶紧冲？
美的金科檀越
预售证号：衡预许字(2022)第33号
美的金科檀越9#栋备案价5500-6724元/㎡；
2021年度top榜前三的美的金科·檀樾本次下证为9#栋，项目部分楼栋去年已实景交付，9#栋位于小区中心位置，共199户。
9栋目前在售建面约118-143㎡户型，南北通透板式住宅，从建面约128㎡的户型来看，做到了每个房间赠送了飘窗，使用率较高，刚改皆可。
作为当年的地王项目，美的金科檀越有其自身的优势，项目位于华新和陆家新区核心区域，不仅临近蒸水小学、华新实验中学，周边也是双公园围绕。
双上市房企联手打造，品牌效应明显，再加上自带3万方花园，和6万方商业配套，金科物业，销量好也是可以预见的。另外9#栋目前正在搞加推活动，感兴趣的这最后一栋的好位置可别错过了。
梧桐庄园
预售证号：衡预许字(2022)第36/38号
梧桐庄园59#楼备案价7708-8267元/㎡；
梧桐庄园61#楼备案价7637-8196元/㎡；
梧桐庄园最近又补了库存，仍然是10层以下的高层洋房，位于小区中心位置，每栋仅约40户。
其中61#栋在售建面约130㎡四房户型，59#栋在售建面约127-178㎡户型。
△61#130㎡户型
作为洋房来说，虽然价格上会比高层贵，但居住环境好，容积率低，小区大离马路远，相对来说就会安静很多。
而且梧桐庄园位于酃湖公园、酃湖万达旁边，且扎根衡阳已久，是已经酃湖片成熟的千户大盘，现在酃湖片交通、学校、商业等皆配套成熟，作为改善人群来说，值得考虑。
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