加装电梯意见不统一，如今福音来了，政策落锤，1楼反对也没用？

旧改加装电梯意见不统一，福音来了，政策落锤，1楼反对也没用？

2025年之前，必须完成2000年之前的老旧小区改造，“旧貌换新颜”，让老旧小区实现科技化，生活优越化，水电气、绿化、道路、停车位基础改造外，近期住房和城乡建设部印发城镇老旧小区改造可复制清单第二批中明确了加装电梯的意见，老旧小区加装电梯更进一步落锤。

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加装电梯6楼住户最积极，但1楼是坚决反对，噪音大不说，而且有些小区也需要1楼分摊加装电梯费用，1楼住户肯定反对，2楼同样的道理，爬楼梯还可锻炼身体，凭什么我和6楼分摊同样的费用。

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老旧小区加装电梯，6楼是最积极的，3、4、5楼基本不反对，重点是1、2楼，“不美观、不安全”，是提出最多的，很多小区提出这样的分摊费用法，安装电梯总费用预计45万左右，政府承担20万，其他费用需要业主自筹，1楼不承担，2楼承担5%，3楼承担10%，4楼承担20%，5楼承担30%，6楼承担35%，在电梯安装后运行、维保以及维修更新等费用分摊方面，参照安装费用分配比例，但4、5楼又不同意，很多小区处于停滞状态，毕竟都要上班，没有多余时间折腾。

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在（第二批）清单中，明确意见是可以委托代理人办理，而且更明确投票人数，即使1楼不同意，也可执行，按照意见:

专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

老旧小区基本一个单元为12户，四分之三通过，即9户就行，比之前要达到90%才通过更合理。

随着老龄化增加，加装电梯的小区越来越多，每户的需求也不一样，十全十美的满意方案很难，各让一步，从都是为小区绿化、方便、快捷出发，相信都愿意和乐意去加装电梯，至少给房子升值了不少。