按揭贷款利率上调，房贷压力更大？

　　最近，央行实行按揭贷款利率上调，许多购房者感到压力越来越大，房价过高有加剧势头。然而，需铭记的是，按揭贷款利率上调并不是全面性的，也不会对所有购房者产生巨大的影响。

　　首先，影响范围有限。央行实施的新政并不是全面性、普遍性的，而是在极少数人士中可能占有一定比例。也就是说，按揭贷款利率上调，对于大多数购房者来讲不会有实际影响。因为新政才刚刚颁布，大多数购房者对于银行的贷款利率是以固定利率为主，这部分购房者不受新政策的影响。

　　其次，适当的上涨也会有利于市场健康发展。房地产市场发展到一定阶段，越往后房价的上涨速度会数据越来越缓慢，也容易由于资本的过度赋权而产生危机和泡沫。因此，银行提高按揭贷款利率是为了维持贷款市场的稳定，有利于房地产市场长期的发展。

　　最后，购房者主观因素占据主导。按揭贷款时，大多数购房者并未注意到中国有这种新政。即使购房者注意到，如没有还款能力，或者没有完整的还款资历，仍然不可能获得按揭贷款的机会。

　　总之，央行对按揭贷款利率上调是出于整体经济的考量，有利于市场的长远稳定发展。只有全面实施的政策才能发挥初衷，购房者要根据自己实际情况，并结合政策的长远考虑做出明智的判断。